Дело № 2-7954/2023
УИД 63RS0045-01-2023-008011-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2023г. г. Самара
Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Тимохиной Е.А.,
при помощнике судьи Долгаевой Ю.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-7954/2023 по исковому заявлению Потребительского Жилищно-строительного кооператива №130 к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Потребительский Жилищно-строительный кооператив №130 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование своих требований указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира входит в состав ЖСК №130.
ФИО1 проживает, зарегистрирована в квартире и пользуется водоснабжением, отоплением, однако платежи за услуги производит несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчетам ЖСК №130 долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составил <данные изъяты> руб.
Мировым судьей судебного участка № 41 Промышленного судебного района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ №2-2776/2021 о взыскании с ответчика в пользу кооператива образовавшейся задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка №41 по заявлению ФИО1 судебный приказ отменен.
ЖСК № 130 неоднократно предъявлял ответчику требование о погашении задолженности. Долг не только не погашен, но и образовалась новая задолженность.
На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца потребительского Жилищно-строительного кооператива №130 – ФИО2 действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала, просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ЖСК №130 осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На имя ФИО1 открыт лицевой счет № 79.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. которая составила <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом в материалы дела.
Указанный расчет проверен судом, является арифметически правильным и ответчиком не опровергнут.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 41 Промышленного судебного района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО1, ФИО3 в пользу ЖСК № 130 взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 41 Промышленного судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. данный судебный приказ отменен на основании поступивших от ФИО1 возражений.
Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком образовавшейся суммы задолженности в полном объеме либо в части, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК № 130 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82 035,59 руб., подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме <данные изъяты> руб., подлежит взысканию с ответчика ФИО1, так как данные расходы истца подтверждены материалами дела (платежное поручение от <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потребительского Жилищно-строительного кооператива №130 к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу Потребительского Жилищно-строительного кооператива №130 (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Тимохина
Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.