РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 г. адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3375/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 39,8 кв.адрес квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство. В указанной квартире помимо истца зарегистрирован и проживает ФИО2, который был вселен прежним собственником квартиры – фио, умершей 01 мая 2020 года. На сегодняшний день какие-либо семейные отношения у истца с ответчиком прекращены, ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, привел квартиру в малопригодное для проживания состояние, разбив межкомнатные двери, разломав мебель, разбросав вещи и посуду, самовольно произвел замену замков во входной двери, чинит препятствия в пользовании принадлежащим истцу имуществом. На письменное обращение истца к ответчику о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения и выселиться, ответа со стороны ответчика не последовало. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Истец, представитель истца по доверенности фио явились, исковые требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9).
Установлено, что в данной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 - с 10.11.2020 года, ФИО2 – с 03.07.2015 г. (л.д. 14).
Кроме того, судом установлено, что истец обращалась в правоохранительные органы по факту противоправных действий в спорной квартире со стороны ФИО2 (л.д. 47, 51).
Также установлено, что ФИО1 единолично несет бремя содержания принадлежащей ей на праве собственности квартиры.
Помимо этого, суд установил, что истец направляла ответчику требование о снятии с регистрационного учета и выселении (л.д. 15), которое удовлетворено ответчиком не было.
Как следует из содержания искового заявления и пояснений стороны истца, основанием заявленных требований о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселению из него ответчика является прекращение семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения.
Согласно положениям п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
В соответствии с п.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность.
В соответствии с указанными нормами права, в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать сам собственник, его члены семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения. Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно п.13 названного выше Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио, фио пояснили, что истец и ответчик одной семьей не живут, ответчик матери не помогает, ей помогают посторонние люди.
Доказательств, опровергающих довод истца о прекращении семейных отношений с ответчиком, а также наличие какого-либо соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Согласно ч.1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая вышеизложенное, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что поскольку на момент рассмотрения настоящего спора в суде, семейные отношения у ФИО2 с собственником спорного жилого помещения ФИО1 прекращены, то право пользования указанным жилым помещением за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника этого помещения, не сохраняется, - данное право подлежит прекращению.
В связи с прекращением у ответчика права пользования спорным жилым помещением, он подлежит выселению из данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Гостюжева
Решение суда принято в окончательной форме 24.08.2022