РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 16 февраля 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-636/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к фио, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском фио и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 24, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что являются сособственниками указанной квартиры, в которой ответчики 18.04.2022 были зарегистрированы по просьбе последних без намерения проживания, при этом 28.06.2022 фио им сообщил, что он вместе со своей семьей переехал на постоянное место жительство за пределы РФ и не нуждается в указанной регистрации, однако в досудебном порядке произвести снятие ответчиков с регистрационного учета невозможно по причине их отсутствия.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики фио и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.
Третье лицо представителя в суд не направило, извещено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из материалов дела видно, что с 27.05.2005 ФИО1 и ФИО2 являются долевыми сособственниками квартиры № 24, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по постоянному месту жительства.
При этом установлено, что с 18.04.2022 в данной квартире по постоянному месту жительства также зарегистрированы фио и ФИО3
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истцы указывали на то, что местом жительства ответчиков данная квартира не являлась и не является, членами семьи собственников они не являются, соглашения с собственниками не заключали.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением или соглашения о сохранении за ответчиками такого права стороны не заключали. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении истцом данным помещением.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …
Ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к фио, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные) и ФИО3 (паспортные данные) прекратившими право пользования квартирой № 24, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение суда является основанием для снятия полномочным отделом миграционного учета указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления в законную силу решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Судья Е.Е,фио