2-2370/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2023 года г.Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,
при секретаре Савиной О.Н.,
с участием помощника прокурора Рязанцевой Л.П.,
представителя истца ФИО1 – адвоката Хрепковой Н.А., действующей на основании заявления от ** ** ****, ордера № от ** ** ****,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием Бузулукского межрайонного прокурора,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему в порядке наследования по закону после смерти матери – П.Е.В., умершей ** ** **** принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
В настоящее время в доме зарегистрированы три человека: истец – ФИО1, его бабушка – ФИО3, и отец – ФИО2
Фактически в жилом доме проживает только бабушка – ФИО3, сам истец живет и учится в <адрес>, а ФИО2 более двух лет живет и работает в <адрес>.
После расторжения брака родителей, истец со своим отцом не общается, родственных отношений не поддерживает, в одном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведется. У ФИО2 в <адрес> образовалась другая семья.
С ** ** **** г. ответчик в доме не проживает, своих веще в доме не хранит. Коммунальные услуги не оплачивает. После открытия наследства после смерти П.Е.В., умершей ** ** ****, в жилой дом он не вселялся.
В настоящее время истец намерен распорядится наследственным имуществом и купить себе жилье в <адрес>.
ФИО2 на просьбы о выписаться с жилого дома никак не реагирует.
Договор найма или иное соглашение о праве пользования жилым домом они не заключали.
Просит суд признать ФИО2, ** ** **** г.р., уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Указать, что решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия ФИО2, ** ** **** г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя – адвоката Хрепковой Н.А. Иск поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представил.
Выслушав представителя истца, заслушав мнение помощника прокурора Рязанцевой Л.П., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в виду следующего.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** **** наследником П.Е.В., умершей ** ** **** является сын ФИО1, наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ** ** **** ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ** ** ****.
Постановлением администрации МО <адрес> № от ** ** **** ФИО1 предоставлено бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение участка: РФ <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, под жилым домом, принадлежащим на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **** №, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> П.Н.Г.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ** ** **** ФИО1 является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ** ** ****.
По сведениям ОВМ МО МВД России «Бузулукский» от ** ** **** по адресу: <адрес> лесничество, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ** ** **** брак между ФИО2 и П.Е.В. прекращен ** ** **** на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ** ** ****.
ФИО1 родился ** ** ****, его родителями указаны: отец – ФИО2, мать – П.Е.В..
Из акта о не проживании в жилом помещении от ** ** **** следует, что жители <адрес> свидетельствуют, что ФИО2 в жилом <адрес> не проживает с ** ** **** г., своих вещей в доме не хранит, в доме не появляется. В указанном доме постоянно проживает ФИО3, проживает одна.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу, выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, препятствий к проживанию в спорном помещении истец не чинил.
Возражений на исковые требования суду ФИО2 не представил.
В данном случае, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ответчик не имеет, какого-либо соглашения между истцом как собственником спорного жилого помещения и ответчиком, как бывшими членами семьи собственника, об определении порядка проживания в спорном жилом помещении не заключено, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком и ее несовершеннолетней дочерью после прекращения семейных отношений в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО2 следует признать прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ** ** **** N 713.
Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО2 прекратившим равно утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием Бузулукского межрайонного прокурора, удовлетворить.
Признать ФИО2, ** ** **** г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ** ** **** г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.П. Санфирова
Решение в окончательной форме составлено 04 октября 2023 года
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2370/2023 (УИД 56RS0008-01-2023-002573-77) в производстве Бузулукского районного суда.