РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД: 77RS0025-02-2023-001943-06

11 мая 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., при секретаре Леоновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

установил:

Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ххх, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая в обоснование иска, что истцы являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу.

В ххх году истцы по просьбе родственников зарегистрировали по данному адресу ответчицу, прибывшую из города ххх, ФИО2, приходящуюся им внучкой, которая длительное время была зарегистрирована в этой квартире в интересах ее учебы и трудоустройства в ххх.

В ххх года ответчик выехала на постоянное место жительства в ххх и проживает там по настоящее время в ххх. С этого времени ответчик в данной квартире не проживает, ее личных вещей там нет.

Согласно Выписки из домовой книги Ответчик продолжает быть зарегистрированной в квартире по адресу: ххх, при этом каких-либо платежей по содержанию квартиры и за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит. Каких-либо соглашений по использованию квартиры истцы с ответчиком не заключали.

Ответчик добровольно выехала из указанного выше жилого помещения в другое место жительства. ФИО2 фактически в течение многих лет не проживает в спорном жилом помещении.

Факт регистрации ответчика ограничивает истцов в реализации их прав собственников.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, обеспечили явку своего представителя в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования ФИО3, ФИО4 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материала дела и представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ххх, которую они приобрели в собственность в порядке приватизации согласно Договора передачи ххх года, в общую долевую собственность. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости запись за номерами соответственно ФИО3 - ххх.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, по адресу: хххх, кроме истцов, зарегистрирована ФИО2

Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что в ххх года ответчик выехала на постоянное место жительства в ххх и проживает там по настоящее время в хххх, в спорной квартире не проживает, расходы по оплате и содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду представлено не было.

Согласно ответу ОМВД России по району Солнцево г. Москвы ФИО2 с заявлением о чинении ей препятствий в проживании в квартире по адресу: ххх.

Согласно ответу ГБУЗ «ГП №212 ДМЗ» сведения об обращении ФИО2 в медицинское учреждение отсутствуют.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником квартиры и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у суда имеются основания для признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (хххх) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (хххх) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СудьяО.ФИО6

Решение суда в окончательной форме принято 15 мая 2023 года.