Дело № 2-2793/2025
УИД 52RS0006-02-2025-002505-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе
председательствующего судьи Солодовниковой С.В.
при ведении протокола помощником судьи Баулиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточненных исковых требования. просят Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 692 кв.м. в границах согласно каталогу координат, в следующих долях: за ФИО1 право собственности на 10/20 долей в праве собственности, за ФИО2 право собственности на 5/20 долей в праве собственности, за ФИО3 право собственности на 5/20 долей в праве собственности.
В обоснование иска указывают следующее: ФИО2 принадлежит на праве собственности 5/20 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> 13; ФИО3 принадлежит на праве собственности 5/20 долей в праве собственности на указанный жилой дом, ФИО1 - 10/20 долей в праве собственности на жилой дом.
Жилой дом возведен в 1891 г., первичным землепользователем являлась ФИО4 на основании свидетельства от 01.09.1926г, площадь земельного участка по документам составила 629 кв.м., по состоянию на 1983г. фактическая площадь земельного участка составила 984 кв.м. Земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилой частный сектор, кадастровый номер <данные изъяты>, площадь указана 684 кв.м., границы участка не установлена.
Судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.
По делу установлено: ФИО2 принадлежит на праве собственности 5/20 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <...>; ФИО3 принадлежит на праве собственности 5/20 долей в праве собственности на указанный жилой дом, ФИО1 - 10/20 долей в праве собственности на жилой дом.
Жилой дом возведен в 1891 г., первичным землепользователем спорного земельного участка являлась ФИО4 на основании свидетельства от 01.09.1926г., площадь земельного участка по документам Гаражный кооператив №, расположен по адресу: <адрес>
Земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилой частный сектор, кадастровый номер <данные изъяты>.
Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь участка 692 кв.м.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Положения Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) направлены на обеспечении возможности завершения процедуры оформления ранее возникших прав граждан на земельные участки.
Согласно пункту 4 статьи 3 Закона N 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
В случае если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого пункта 4 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого дома по адресу:. <адрес>. ФИО3 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.1995 г.
Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, право собственности на жилой дом перешло истцу ФИО3 в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец ФИО3 приобрела долю в праве собственности на жилой дом до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в силу абзаца 2 пункта 4 статьи 3 названного закона все собственники, имеют право на предоставление спорного земельного участка бесплатно в общую долевую собственность.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению
Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 10/20 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 5/20 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 5/20 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат:
№
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года
Судья С.В. Солодовникова
Копия верна
Судья С.В. Солодовникова
Помощник судьи Е.А. Баулина
05 сентября 2025 года
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2793/2025
УИД 52RS0006-02-2025-002505-81 в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.
Судья С.В. Солодовникова