Решение по делу № 2-3805/2023 от 14.11.2023

КОПИЯ Дело №2-3805/2023

УИД 50RS0042-01-2023-003972-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г. Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г. Москве обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением Тушинского районного суда г. Москвы от 16.05.2022 удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств.

После вступления решения суда в законную силу, Тушинским районным судом г. Москвы выдан исполнительный лист по гражданскому делу № 2-3165/2022, на основании которого возбуждено исполнительное производство № 185689/22/77055-ИП от 25.08.2022.

По состоянию на 13.11.2023 остаток задолженности должника ФИО1 перед взыскателем ФИО2 составляет 7 030 381,49 руб. – основной долг, 1 869 546 руб. – исполнительский сбор.

От добровольного исполнения решения суда ФИО1 уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у должника ФИО1 имеется земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.08.2022 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства, в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не установлено.

В связи с чем, истец просит обратить взыскание на имущество ФИО1 – земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская <адрес>

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г. Москве ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривала наличие задолженности по исполнительному производству, однако пояснила, что в настоящее время большая часть задолженности уже погашена, она делает все возможное для погашения всей задолженности, в связи с чем, просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ходе исполнительного производства № 185689/22/77055-ИП от 25.08.2022 взыскание производилось исключительно в принудительном порядке, в связи с чем, в случае отказа в удовлетворении иска будут нарушаться его права как взыскателя. Просил удовлетворить иск.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица, учитывая надлежащее извещение.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определен Федеральным законом от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся и обращение взыскания на имущество должника, и наложение ареста на имущество должника (ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что определением Тушинского районного суда г. Москвы от 16.05.2022 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа в сумме 26 707 800 руб. Определение об утверждении мирового соглашения не обжаловалось и вступило в законную силу.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения от 16.05.2022 в добровольном порядке, Тушинским районным судом г. Москвы выдан исполнительный лист по гражданскому делу № 2-3165/2022, на основании которого возбуждено исполнительное производство № 185689/22/77055-ИП от 25.08.2022.

От добровольного исполнения решения суда ФИО1 уклоняется.

Поскольку ФИО1 не исполняет требования исполнительного документа, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером 50:05:0100124:86.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, положениями Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", суд, исходя из того, что не представлено доказательств выплаты денежных средств по исполнительному производству, длительности неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, непредставления ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное имущество в счет погашения задолженности перед ФИО2

Суд считает, что требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При этом ответчик не лишена права предоставить иное имущество, за счет которого может исполнить обязательства перед взыскателем либо исполнить их путем уплаты денежных средств.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г. Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (СНИЛС №) земельный участок, площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства №185689/2277055-ИП от 25.08.2022, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист бланк серии ФС № 039817203, выданный Тушинским районным судом по делу №2-3165/2022.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости земельного участка путем его реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 1 декабря 2023 года.

Судья подпись И.В. Сенаторова