Дело № 2-24/2023

УИД 42RS0020-01-2022-000643-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 06 апреля 2023 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

при секретаре Геберлейн Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, МКУ «Управление муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Партнер» обратилось с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения требований просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в размере 66 135,21 руб. за период с 01.01.2016 по 31.05.2021, уплаченную государственную пошлину в размере 2 184 руб. в порядке наследственного имущества (наследственной массы), открывшегося после смерти №, последовавшей №.

Требования обосновывают тем, что согласно определения Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-28932/2019 по иску МУП ОГО «Водоканал» в отношении ООО «УК Партнер» введена процедура конкурсного производства от 12.10.2020. Конкурсным управляющим назначена ФИО4 Сособственники квартиры, расположенной по адресу: № №. и ФИО5, № г.р., проживая по указанному адресу не оплатили своевременно квартплату и жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые истцом, в результате чего за период с 01.01.2016 по 31.05.2021 образовалась задолженность в указанном размере. №. умер №.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «Управление муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа.

Представитель истца ООО «УК Партнер» ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения, письменные возражения и контррасчет не представили.

Представитель ответчика МКУ «Управление муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела, которые распорядились своими правами на участие в судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно положений пунктов 2, 3 части 1, пунктов 1, 3 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 5 статьи 154 ЖК РФ, пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ, во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися п. 9, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: №, осуществляло ООО «УК Партнер» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2010.

Согласно определения Арбитражного суда Кемеровской области по делу А27-28932/2019 по иску МУП ОГО «Водоканал» в отношении ООО «УК Партнер» согласно ФЗ 127 «О несостоятельности (банкротстве») от 26.10.2002 введена процедура конкурсного производства от 12.10.2020. Конкурсным управляющим назначена ФИО4

Сособственниками квартиры по адресу: № являются № и ФИО5 по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10,11).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: № зарегистрированы и значились зарегистрированными собственник №. с 05.08.2013, ФИО2 сын с 07.08.2013, ФИО3 - жена с 07.08.2013 по 21.05.2019, ФИО1 собственник с 21.01.2022 по 15.02.2022 (л.д.45).

<адрес>. умер (л.д.50 –копия свидетельства о смерти).

Из сообщений нотариусов ФИО8, ФИО7, в.и.о. нотариуса ФИО9 (л.д.82, 85, 87, 187, 188, 190) после смерти №, последовавшей № с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заведено.

Согласно акта от 10.03.2023, представленного в материалы дела сотрудниками МУП «УГХ» г.Осинники в квартире по №, собственником которого является ФИО10, проживают три человека: №., ФИО3 (л.д.192).

Ответчик Шрейдер (№) А.В., №, являясь сособственниками по 1/2 доли в праве на квартиру по ул. № своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, с 01.01.2016 по 31.05.2021, образовалась задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету всего начислено за период с 01.01.2016 по 31.05.2021 за потребленные коммунальные услуги по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 66 135,21 рублей, что подтверждается историей расчетов (л.д.8-9).

Ответчиками тарифы, на основании которых истцом произведен расчет размера задолженности за потребленные коммунальные услуги по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, а также размер задолженности, не оспаривали. Доказательств внесения платы, и наличия задолженности в другом размере, не представили.

Таким образом, с собственников жилого помещения подлежат взысканию плата за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально размеру их доли в жилом помещении.

Объем ответственности наследника по закону ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В таком случае он считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства независимо от времени и способа принятия наследства, а также вне зависимости от факта и даты государственной регистрации прав на наследственное имущество (п. 2 ст. 8.1, п. п. 1, 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Наследниками первой очереди после смерти №. являются его супруга ФИО3 и сын ФИО2. Согласно записи акта о заключении брака № № между ФИО11 и №. № заключен брак (л.д.114).

Согласно действующей региональной базе данных №. являлся получателем: страховой пенсии по старости с 17.11.2010 в соответствии с п.1 ч.1 ст.30 Федерального закона от 28.12.2013 N400-ФЗ «О страховых пенсиях» в размере 17 300,95 руб. С 01.06.2022 выплата пенсии прекращена по причине смерти № Недополученная пенсия в связи со смертью № отсутствует (л.д. 133).

Из выписки по счетам № открытым в ПАО Сбербанк усматривается, что на дату смерти ФИО11 на его счетах значились денежные средства в размере 6,85 рублей (л.д.130,131).

По учетным данным филиала № 14 БТИ ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» на территории Осинниковского городского округа информация о наличии в собственности недвижимого имущества за №. отсутствует (л.д.122).

Согласно базы данных ФИС ГИБДД на дату смерти 16.05.2022 на имя № года рождения, транспортные средства на территории РФ не зарегистрированы (л.д.115,110).

Собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: № является №. на основании договора купли-продажи от 13.06.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 111). Кадастровая стоимость квартиры составляет 600 352,82 рублей.

Таким образом, в состав наследства входит принадлежащая наследодателю на день открытия наследства 1/2 доля в праве на квартиру по № в праве общей долевой собственности.

Иного имущества судом установить не удалось, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из системного толкования вышеприведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что совместное проживание наследника с наследодателем свидетельствует о том, что данный наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, в силу ст. 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (ст. 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Однако, в данном случае, судом установлено, что указанные наследники в наследство после смерти №. не вступали, поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Сведения об их фактическом принятии наследства также отсутствуют. Доказательств совместно проживания с умершим наследником на момент открытия наследства, стороной истца также не представлено, судом таких доказательств не добыто.

Таким образом, никто из предполагаемых наследников фактически в наследство после смерти №. не вступал. Соответственно, суд считает необходимым ООО «УК Партнер» в удовлетворении требований к ответчикам ФИО3, ФИО2 отказать.

В случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто и наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации) имущество умершего считается выморочным (пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из материалов дела следует, что с момента смерти наследодателя ФИО11 и до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, не имеется сведений и его фактическом принятии наследства, а потому, при наличии наследства, оно является выморочным, в силу закона подлежит переходу в собственность Российской Федерации независимо от получения свидетельства о праве на наследство (статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, Российская Федерация в силу прямого указания закона наследует выморочное имущество (денежные средства), как наследник по закону несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство может быть прекращено невозможностью исполнения полностью или в части (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При разрешении настоящего спора суд приходит к выводу о том, что МКУ «Управление муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа, будучи наследником выморочного имущества, несет ответственность в пределах стоимости наследства – 300 176,41 рублей (600352,82 6 : 2).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК Партнер» подлежат удовлетворению, с ФИО1 и МКУ «Управление муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.05.2021 в размере 66 135,21 рублей, пропорционально их доле в имуществе, то есть в равных долях - по 33 067,60 рублей с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО «УК «Партнер» при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 184 рублей (л.д.6,7).

Поскольку исковые требования ООО «УК «Партнер» подлежат удовлетворению, с ответчиков - МКУ «Управление муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа, ФИО12 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, по 1 092 рубля с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО12, № года рождения (№) в пользу ООО «УК Партнер» задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в размере 33 067,60 рублей за период с 01.01.2016 по 31.05.2021, уплаченную государственную пошлину в 1 092 руб. а всего 34 159,60 рублей (тридцать четыре тысячи сто пятьдесят девять рублей 60 копеек).

Взыскать с МКУ «Управление муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в размере 33 067,60 рублей за период с 01.01.2016 по 31.05.2021, уплаченную государственную пошлину в 1 092 руб. а всего 34 159,60 рублей (тридцать четыре тысячи сто пятьдесят девять рублей 60 копеек).

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер» в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Осинниковский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13апреля 2023 года.

Судья А.М. Зверькова