Дело № 2-5222/2025 11 августа 2025 года

78RS0014-01-2024-020274-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.С.

с участием прокурора Кузнецовой Е.А.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Московский район СПб» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> СПб» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 3, расположенной в <адрес>, указывая, что нанимателем одно комнаты площадью 8 кв.м. в 30-ти комнатной коммунальной квартире является ответчик по настоящему делу на основании распоряжения районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комната площадью 8 кв.м. открыта, используется жильцами коммунальной квартиры для хранения вещей, со слов соседей ФИО1 в квартире не проживает и не появляется более 5 лет, ранее вел асоциальный образ жизни, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 389779,43 руб.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> СПб» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил, письменных возражений по иску не представил.

3-и лицо <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, об отложении слушания по делу не просило.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, заключением прокурора ФИО2, полгавшей требваония подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что нанимателем одной комнаты площадью 8,00 кв.м. в 30-ти комнатной коммунальной квартире (общ. пл. 803,90 кв.м) 3 <адрес> является ФИО1 на основании распоряжения районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно Постановлению Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», договор социального найма в отношении вышеуказанного адреса считается заключенным конклюдентными действиями.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Устав Московского РЖА утвержден распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-рз, согласован председателем Жилищного комитета Санкт-Петербурга и главой администрации <адрес> Санкт-Петербурга. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении целей и предмета деятельности Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств» находится в открытом доступе.

В рамках уставной деятельности, в целях выполнения мероприятий по содержанию жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга сотрудниками ГКУ ЖА <адрес> был осуществлен выход в адрес ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ согласно представленным в материалы дела актам и фотоматериалам произведено обследование комнаты № площадью 8 кв.м. в <адрес>, комната открыта, используется жителями коммунальной квартиры для хранения вещей, со слов соседей ФИО1 в комнате не проживает более 5 лет, вещи ФИО1 в комнате отсутствуют.

Согласно представленному в дело лицевому счету АО «ЕИРЦ СПб» по спорной комнате у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 437882,16 руб.

Также судом были истребованы сведения из СПБ ГБУЗ «ГНБ» согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на учете не состоит у врача психиатра-нарколога в диспансерно-поликлинических (наркологических) подразделениях, согласно ответу СПБ ГУЗ « ПНД № <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за психиатрической помощью не обращался.

ФИО1 не является абонентом ПАО «МТС», ПАО «Вымпелком», ПАО «Мегафон», в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО1 имеются сведения, составляющие пенсионные права за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, иных сведений не имеется, в ТФОМС Санкт-Петербурга сведений об обращении в медицинские учреждения города за медицинской помощью ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не имеется.

Оценив представленные суду доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь ч. 4.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что истцом представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства, подтверждающих факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленный его добровольным выездом в другое место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования -удовлетворить.

Признать ФИО1 Михайловича ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО3 утратившим право пользования квартирой 3, расположенной в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Кротова М.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ