Дело № 2-3266/2022
УИД 16RS0045-01-2022-004025-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года город Казань
Авиастроительный районный суд город Казани в составе
председательствующего судьи Кардашовой К.И.,
при секретаре судебного заседания Солнцеве К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Единство Островов» о возложении обязанности произвести перерасчёт платы по услуге отопление,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК Единство Островов» о возложении обязанности произвести перерасчёт платы по услуге отопление.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры № № в доме № 4 по улице Тэцевской города Казани. Указанный многоквартирный дом обслуживается ответчиком. Обозначенный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым коллективным прибором учёта тепловой энергии, при этом каждая квартира в этом доме также имеет индивидуальный прибор учёта названной услуги. Как указывает истец, ответчик ежемесячно до сентября 2021 года включительно принимал от жильцов квартиры № № показания данных индивидуального прибора учёта тепловой энергии в установленные законом сроки для дальнейшего расчёта с собственником помещения жилого дома за потреблённую тепловую энергию. Однако, начиная с октября 2021 года и до марта 2022 года включительно, управляющая компания произвела по квартире истца доначисление за потреблённую тепловую энергию в размере 6632 рублей 07 копеек, исходя из норматива потребления тепловой энергии. Каких-либо документов, обосновывающих начисление по нормативам потребления, ответчиком предоставлено не было. Так как прибор учёта в наличии имеется, поверка прибора учёта производилась своевременно, показания прибора учёта подаются своевременно, ответчиком за указанный период неправомерно производился расчёт за потребленный объём тепловой энергии, исходя из норматива потребления.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит возложить на ООО «УК Единство Островов» обязанность произвести перерасчёт платы по услуге отопление на сумму 6632 рубля 07 копеек и произвести начисление за обозначенную услугу, согласно показаниям индивидуального прибора учёта тепловой энергии по принадлежащей ему квартире.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «УК Единство Островов» в суде с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.
Третье лицо АО «Татэнерго» в суд своего представителя не направило.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ООО «УК Единство Островов» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>.
ФИО1 является собственником квартиры № № в доме № № по улице <адрес>.
Как усматривается из счёт-фактуры за март 2022 года, истцу произведено доначисление в размере 6632 рублей 07 копеек за услугу по отоплению.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 в его обоснование сослался на то, что принадлежащая ему на праве собственности квартира оборудована индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, вследствие чего управляющей компанией, начиная с октября 2021 года и по март 2022 года включительно, необоснованно осуществлено начисление за потреблённую тепловую энергию не по показаниям индивидуального прибора учёта, а, исходя из норматива потребления тепловой энергии.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии.
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу «отопление» регулируется утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно пункту 42(1) которых оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Расчёт платы за отопление в многоквартирном доме, подключённом к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев 2 - 5 пункта 42(1) названных Правил и формулами, к которым эти положения отсылают.
Абзацем 5 пункта 42(1) названных Правил № 354 предусмотрено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.
Согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление и пояснениям представителя ответчика, данным в ходе рассмотрения дела, при проверке работоспособности прибора учёта тепловой энергии управляющей компанией было установлено отсутствие в отопительный сезон расхода тепловой энергии по квартире истца, при этом данное обстоятельство в письменном виде в форме соответствующего акта зафиксировано не было.
Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела и письменных возражений на возражения ответчика на иск установлено, что индивидуальные приборы учёта тепловой энергии установлены на общей площадке в подъезде <адрес>, доступ к которым не ограничен. В начале отопительного сезона жильцами <адрес> произведено отключение прибора учёта тепловой энергии по обозначенному жилому помещению в целях недопущения изменения показания прибора учёта, вследствие отсутствия необходимости для потребления тепловой энергии за счёт отопления квартиры посредством использования системы тёплого пола.
В соответствии с подпунктом «г» пункта 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.
Согласно пунктам 3, 75 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» неисправность средств измерений узла учета - это состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (в том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных ситуациях). Узел учета считается вышедшим из строя в следующих случаях: отсутствие результатов измерений; несанкционированное вмешательство в работу узла учета; нарушение установленных пломб на средствах измерений и устройствах, входящих в состав узла учета, а также повреждение линий электрических связей; механическое повреждение средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета; наличие врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета; истечение срока поверки любого из приборов (датчиков); работа с превышением нормированных пределов в течение большей части расчетного периода.
В соответствии с пунктом 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: неотображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности подтверждают факт самовольного несанкционированного вмешательства истца в работу индивидуального прибора учёта тепловой энергии, направленного на искажение его показаний, что даёт основания полагать, что истец пользовался услугой отопления безучётно, в связи с чем ответчиком обоснованно за период с октября 2021 года по март 2022 года включительно произведён соответствующий перерасчёт платы за названную услугу по нормативам начисления.
Кроме того, по делу установлено, что названный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым коллективным прибором учёта тепловой энергии, при этом каждая квартира в этом доме также имеет индивидуальный прибор учёта названной услуги, вследствие чего расчёт платы истца по коммунальной услуге отопление ответчик обоснованно производил по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
С учётом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Единство Островов» о возложении обязанности произвести перерасчёт платы по услуге отопление оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья К.И. Кардашова
Мотивированное решение составлено 26 декабря 2022 года.
Решение10.01.2023