__" http-equiv=Content-Type>
Дело __
__
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2022 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
С участием помощника прокурора Педрико О.А.,
при помощнике судьи Малыха Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 А.чуо признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском.
В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Новосибирск, ....
Продавец объекта недвижимости ФИО2 приобрела указанный жилой __ года по договору купли-продажи. 05.11.2009 года в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО3, не являющийся членом семьи бывшей собственницы, ответчик ФИО3 со слов бывшей собственницы короткое время проживал в жилом доме, после чего выехал в неизвестном направлении. В настоящее время связь с ним потеряна, его местонахождение не известно.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО3, который был поставлен на регистрационный учет бывшим собственником данного жилого дома.
Все коммунальные платежи, а также иные расходы, связанные с пользованием жилым помещением, несет ФИО1
Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договоров, позволяющих ответчику на законных основаниях пользоваться жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО3 ча прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу г. Новосибирск, ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался по адресу регистрации.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию прокурора, который полагал подлежащим удовлетворению частично исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.
Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-15)
В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, что подтверждается копией домовой книги.(л.д.5-12)
Как пояснил представитель истца, ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся, жилой дом ему был предоставлен в пользование предыдущим собственником, однако, длительное время ответчик в указанном жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, его фактическое место жительства истцу не известно.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ... что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО3 ча (ИНН <***>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 ча с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022 г.
Судья /подпись/ А.А.Зуев
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска