УИД 77RS0033-02-2023-000510-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1139/23 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020-31.01.2021, 01.03.2021-30.04.2022, 01.06.2022-30.06.2022 года в размере 109 299 рублей 34 копейки, указывая на то, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО2 является собственником квартиры №81, расположенной по адресу: адрес, мкр. Чертаново Свеверное, д. 5, корп. Б. С 01.11.2020-31.01.2021, 01.03.2021-30.04.2022, 01.06.2022-30.06.2022 должник оплату производил не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 109 299,34 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 109 299 рублей 34 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 3 385 рублей 99 копеек.

Представитель истца ГБУ ЭВАЖД по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д.42).

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры №81, расположенной по адресу: адрес, мкр. Чертаново Свеверное, д. 5, корп. Б. (л.д.20).

С 01.11.2020-31.01.2021, 01.03.2021-30.04.2022, 01.06.2022-30.06.2022 года, должники оплату производили не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 109 299,34 руб. (л.д.15-19, 22-26).

11.05.2021, 03.12.2021, 22.04.2022, 08.11.2022 мировым судьей судебного участка №232 адрес вынесены определения об отмене судебных приказов в отношении фио о взыскании задолженности (л.д.10-13).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

С 01.11.2020-31.01.2021, 01.03.2021-30.04.2022, 01.06.2022-30.06.2022 года, ответчик, производит оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за ответчиком имеется задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

Долг ответчиков составляет 109 299 рублей 34 копейки. Требования подтверждаются копией финансового лицевого счета, расчетом задолженности, не доверять которым, у суда оснований нет.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 109 299 рублей 34 копейки за период с 01.11.2020-31.01.2021, 01.03.2021-30.04.2022, 01.06.2022-30.06.2022 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере 3385 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 паспортные данные... в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов ОГРН <***> ИНН<***> задолженность по оплате ЖКУ 109 299 рублей 44 копейки, расходы по оплате госпошлины 3385 рублей 99 копеек, а всего 112685 (сумма прописью.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья: