К делу № 2-296/2026
(№2-2084/2025г.)
23RS0019-01-2025-003786-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 21 января 2026 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что она в 2001г. приобретено у ФИО2, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Донская №. Недвижимое имущество ею получено, расчет между сторонами произведен полностью. ФИО2 передала ей оригинал технического паспорта на жилой дом, иных документов на недвижимое имущество у нее не было. Ввиду юридической неграмотности, и ряда других обстоятельств право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке за ней зарегистрировано не было, но с 2001г. она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется объектами недвижимого имущества, содержит их в состоянии пригодном для эксплуатации, обрабатывает земельный участок. За все время владения и пользования жилым домом и земельным участком никаких претензий по поводу владения данным имуществом, ни от родственников бывшего владельца, либо от других лиц, не поступало. Зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество не может, поскольку ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на проданное имущество, перешедшее ей от отца ФИО3 за собой не зарегистрировала. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 2800 кв.м., кадастровый №, а также здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1956, площадь общая 44 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Донская №. Указать, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (уполномоченным органом) государственной регистрации восстановления по соответствующим заявлениям, поданным ею в уполномоченный орган объекта недвижимости: наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1956, площадь общая 44 кв.м., кадастровый №, по адресу: ст Новодеревянковская, <адрес> №, как ранее учтенного объекта недвижимого имущества, но на которое не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, снятых с кадастрового учета по заявлению Администрации Новодевянковского сельского поселения в составе МО Каневской район. Указать, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности за ней объектов недвижимости: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 2800 кв.м., кадастровый №, а также здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1956, площадь общая 44 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Донская №.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, согласно которого просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрации Новодеревянковского сельского поселения Каневской район глава администрации ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с заявлением ответчика, последствия признания иска известны.
В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ.
Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 03 07 №, выдан ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе, дата выдачи 03.08.2007г., код подразделения 230-036) право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 2800 кв.м., кадастровый №, а также здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1956, площадь общая 44 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Новодеревянковская, <адрес> №.
Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (уполномоченным органом) государственной регистрации восстановления по соответствующим заявлениям, поданным в уполномоченный орган ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объекта недвижимости: наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1956, площадь общая 44 кв.м., кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Новодеревянковская, <адрес> №, как ранее учтенного объекта недвижимого имущества, но на которое не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, снятых с кадастрового учета по заявлению Администрации Новодевянковского сельского поселения в составе МО Каневской район.
Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности объектов недвижимости: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 2800 кв.м., кадастровый №, а также здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1956, площадь общая 44 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Новодеревянковская, <адрес> №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 03 07 №, выдан ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе, дата выдачи 03.08.2007г., код подразделения 230-036).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья