дело № 2 – 1645/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Миллер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указывая, что на основании заявлений Управлением Росреестра по Тверской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости:

- сети водопровода с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , - 25.03.2022;

- артскважина №1 с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , – 30.12.2021.

Указанные объекты недвижимости не имеют собственника. Более трех месяцев претензий на объекты недвижимости не заявлено, в иных реестрах государственного или муниципального имущества спорные объекты не числятся. На основании изложенного, заявитель просил признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица Администрация Калининского муниципального района Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области извещены о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Иные заинтересованные лица, будучи надлежащим образом извещенными о месте, дате и времени проведения судебного заседания, своих представителей не направили.

При данных обстоятельствах, неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из положений ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации сети водопровода относятся к линейным объектам.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2022, копии реестрового дела, иное сооружение - сети водопровода с кадастровым номером №, протяженностью 5306 м, расположенные по адресу: , принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.03.2022.

В реестрах государственной и муниципальной собственности спорные сети водопровода не значатся.

Согласно ч. 8 ст. 90 Земельного Кодекса РФ на земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, т.е. в том числе и сети водопровода, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется.

Как установлено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Представленные доказательства, свидетельствуют о том, что спорный объект недвижимости - водопроводные сети, относящиеся к линейным объектам, являются бесхозяйным недвижимым имуществом, в этом качестве более трех месяцев состоят на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находятся. Притязания иных лиц на спорное имущество в ходе судебного разбирательства не заявлены. При указанных обстоятельствах в данной части заявленные требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, при рассмотрении требования заявителя относительно признании права муниципальной собственности на артскважину №1, кадастровый №, суд исходит из следующего.

В силу ст. 133.1 Гражданского Кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.08.2022 спорная артскважина № 1 поставлена на учет как самостоятельный объект недвижимого имущества – иное сооружение, имеет площадь 6,3 кв.м, кадастровый №, расположена по адресу: , принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.12.2021.

Исходя из указанных характеристик сооружения следует признать, что спорный объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРН как самостоятельный объект, доказательств того, что артскважина № 1 является линейным объектом либо его составной частью, не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при разрешении вопроса о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости следует учитывать, что такое право может быть признано только по истечении года со дня постановки указанной бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

В данном случае, с учетом даты постановки на учет как бесхозяйного объекта спорной артскважины № 1 – 30.12.2021, на момент рассмотрения дела предусмотренный срок нахождения на учете бесхозяйной недвижимой вещи не истек, в связи с чем в удовлетворении требования о признания права муниципальной собственности муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области в отношении артскважины №1, кадастровый №, следует отказать, тем самым удовлетворив требования частично.

Суд отмечает, что отказ в удовлетворении названных требований не лишает заявителя права обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на артскважины №1, кадастровый № после истечения, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, срока.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Верхневолжское сельское поселение Калининского района Тверской области, ИНН <***>, КПП 694901001, на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- иное сооружение - сети водопровода с кадастровым номером №, протяженностью 5306 м, расположенные по адресу: .

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента его изготовления судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2022 года

1версия для печати