Дело № 2-398/202

УИД - 16RS0027-01-2022-000658-76

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 сентября 2022 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5, истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая до смерти по адресу:

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью кв.м., расположенного по адресу: , предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданного на основании решения Арташского сельского Совета Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, и жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке, а также в виде 1/301 доли в праве земельного участка общей площадью кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: ». Однако в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № допущена ошибка, отчество ФИО1 неправильно указано как «ФИО2».

Согласно справке БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом с дощатой верандой построен в ДД.ММ.ГГГГ до смерти ФИО1, и она с этого времени фактически до смерти владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет.

Наследодателю ФИО1 была предоставлена земельная доля площадью га с кадастровой оценкой баллогектаров, расположенная в границах землепользования коллективного предприятия «, о чем за ней зарегистрировано право долевой собственности на 1/301 доли земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу:

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять 1/241 долю кв.м. : кв.м. = 241) земельного участка общей площадью кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу:

Со дня смерти матери истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, сажает картофель, присматривает за домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истец фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем по день его смерти.

По этим основаниям истец просит установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного на имя ФИО2; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью .м. и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., расположенные по адресу: , а также на 1/241 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу:

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Исполнительный комитет Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Арташским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ей земельного участка площадью га, в том числе в собственность га, для личного подсобного хозяйства. Однако в этом государственном акте отчество ФИО1 ошибочно указано как «ФИО2».

ФИО1 с момента постройки – с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., расположенным по адресу: став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

На основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и вышеуказанного Постановления Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от 20 июля 1995 года за № 48 ФИО1 Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью га, в том числе га пашни, с кадастровой оценкой баллогектаров, расположенной в границах землепользования коллективного предприятия « года.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: », на землях сельскохозяйственного назначения, доля в праве ФИО1 – 1/301.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 1/241 долю ( кв.м. : кв.м. = 241) земельного участка общей площадью кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка, земельной доли и жилого дома.

Из справки нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 следует, что на основании заявления ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.

Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за №, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя ФИО5. Сын наследодателя ФИО3 наследство не принял, подал заявление об отказе от претензий на наследство.

Таким образом, со дня смерти матери ФИО1, истец, как наследник по закону, полностью принял наследственное имущество, наследственное имущество находится в его фактическом владении и пользовании, поскольку проживал совместно с наследодателем по день ее смерти и продолжает проживать там же, что подтверждается справкой исполнительного комитета Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ»; копией свидетельства о праве собственности на земельную долю; справками нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 и Исполнительного комитета Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истец ФИО5 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истца об установлении факта принадлежности ФИО1 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № и о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: , и на 1/241 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу:

Вместе с тем, как усматривается из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Арташского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность был предоставлен земельный участок площадью кв.м., а не кв.м.

Учитывая, что в соответствии с решением Арташского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью кв.м., суд полагает необходимым требование ФИО5 в части признания за ним права собственности на земельный участок удовлетворить частично, признав за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью кв.м., а в удовлетворении требований в остальной части отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , проживавшей по адресу: , умершей ДД.ММ.ГГГГ в , Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ей земельного участка площадью га, в том числе в собственность га, для личного подсобного хозяйства, выданного Арташским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан на имя ФИО2.

Признать за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в , проживающим по адресу: , право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м., расположенные по адресу:

Признать за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в , проживающим по адресу: право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/241 долю в праве земельного участка общей площадью кв.м. с кадастровым № находящегося по адресу:

В остальной части иска ФИО5 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2022 года.

Судья: Д.Р. Сабиров

Решение03.09.2022