10RS0001-01-2024-000728-68

№ 2-50/2025 (№ 2-612/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

заместителя прокурора Беломорского района Бобро В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Киселю С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании договора социального найма от 18 декабря 2018 г. она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно п. 4 договора социального найма в спорное жилое помещение совместно с ней вселены в качестве членов семьи нанимателя ответчики. Вместе с тем, ответчики являются гражданами иностранных государств с 2010 года, гражданства Российской Федерации не имеют, таким образом, фактически в спорное жилое помещение не вселялись, регистрации не имеют, личных вещей и документов ответчиков в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, соглашение о пользовании жилым помещение с ответчиками не заключалось.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 27 декабря 2024 г. истец уточнила исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Уточненные требования были приняты судом к производству, что отражено в протоколе судебного заседания от 27 декабря 2024 г.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом. В судебном заседании 27 декабря 2024 г. пояснила, что ответчики в жилое помещение не вселялись, регистрации не имеют, их вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу регистрации. По месту регистрации ответчики судебные повестки, которые были возвращены по истечении срока хранения, не получили, что в соответствии с позицией ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считается надлежащим извещением.

С учетом вышеизложенной позиции ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Беломорского муниципального округа в ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, не усмотревшего оснований для вывода о нарушении жилищных прав ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Беломорского муниципального округа, право собственности зарегистрировано 23 октября 2024 г.

18 декабря 2018 г. между администрацией муниципального образования "Беломорский муниципальный округ" и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Предметом договора являлось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно пункту 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с поквартирной карточкой 10 января 2019 г. в спорном жилом помещении была зарегистрирована истец, ответчики регистрации в спорном жилом помещении не имеют.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают.

Указанное также подтвердили допрошенные судом свидетели С.З.С., К.С.Н,, показавшие, что в спорном жилом помещении ФИО2 проживает одна, дети ее никогда в жилое помещение не вселялись, вещей их в квартире нет.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что договор социального найма в отношении <адрес> в <адрес> с ответчиками прекратился в связи с их постоянным выездом в иное жилое помещение, прав на указанную квартиру ответчики не имеют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать Киселя С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № государственную пошлину в размере 1500 руб.

Взыскать с Киселя С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № государственную пошлину в размере 1500 руб.

Ответчики вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение составлено 27 января 2025 г.