Решение по делу № 2-610/2022 от 08.11.2022 | Благовещенский районный суд (Алтайский край)

Категория дела О снятии с кадастрового учета земельного участка Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Благовещенского района Алтайского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о снятии земельного участка

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из представленных материалов дела, истец <ФИО> 24 февраля 2005 года зарегистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого он являлся вплоть до прекращения деятельности, 29 апреля 2022 года, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации Благовещенского района Алтайского края , Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (№) о снятии земельного участка

Дело № 2-610/2022

УИД 22RS0004-01-2022-000872-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года р.п.Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Латкина Д.Г.

при секретаре Иост Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Благовещенского района Алтайского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Благовещенского района Алтайского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, указывая на то, что для истцом для организации <данные изъяты> ФИО1 был выделен в счет долей в праве общей долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес> ФИО1, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: для организации крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 Образован указанный земельный участок из объекта недвижимости с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № должен был быть зарегистрирован за 39 лицами, членами КФХ (пайщиками), каждому из которых принадлежит земельная доля с оценкой 393 баллогектаров – <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности, но государственная регистрация права на указанный земельный участок не была проведена. На сегодняшний день не представляется возможным зарегистрировать права на данный участок за отсутствием всех правообладателей. Просит обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес>, <данные изъяты> ФИО1, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: для организации крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном до начала судебного заседания отзыве указал, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 26 апреля 2007 года, образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ не осуществлена, данный участок не имеет правообладателей и сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Просят принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном до начала судебного заседания возражении на исковое заявлении указал, что согласно данных програмного комплекса ФГИС ЕГРН по состоянию на 08 ноября 2022 года в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером №, местоположение по ориентиру: <адрес> <данные изъяты> ФИО1, общая площадь объекта составляет <данные изъяты> кв.м. Статус записи указанных сведений «Архивная», фактическое снятие с кадастрового учета указанного земельного участка осуществлена 03 ноября 2022 года. В связи с чем, возражают в удовлетворении заявленных исковых требований по причине фактического снятия 03 ноября 2022 года с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательство.

Как следует из представленных материалов дела, истец ФИО1 24 февраля 2005 года зарегистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого он являлся вплоть до прекращения деятельности, 29 апреля 2022 года, что подтверждается информационной выпиской из ЕГРИП ФНС России от 04 октября 2022 года.

26 апреля 2007 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес>, <данные изъяты> ФИО1, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: для организации крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 Указанный земельный участок образован из объекта недвижимости с кадастровым номером №

Согласно ч.3 ст.70 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю сведений следует, что земельный участок с кадастровым номером №, адрес объекта: Алтайский край, Благовещенский район, имеет статус записи «Архивная», дата снятия с учета 03 ноября 2022 года.

Таким образом, учитывая, что на момент рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, то оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН №) к Администрации Благовещенского района Алтайского края (ИНН №), Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (№) о снятии земельного участка с кадастрового учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Г. Латкин

<данные изъяты>