К делу № 2-2683/2025

УИД 23RS0050-01-2025-002241-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

26 мая 2025 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Игорцевой Е.Г.,

помощника судьи Канаева Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1, ФИО2 – ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований представитель ФИО1, ФИО2 – ФИО7 указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. При этом, с 07.02.2003 по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован сын истца ФИО1 – ФИО3 С мая 2014 года ФИО3 самостоятельно сменил место жительства. Кроме того, ФИО3 вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Стороны договорных отношений относительно пользования квартирой не имеют.

Согласно иску ФИО1, ФИО2 просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений с просьбой об отложении дела суду не представили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Представитель третьего лица ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру возникло на основании договора дарения от 21.07.2016, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права общей долевой собственности, 1/2, №23:23:/001-23-23/001/852/2016-1556/2 от 28.07.2016, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.2019, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права общей долевой собственности, 1/4, № от 29.04.2019, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Вместе с тем, в <адрес> в г. Краснодаре с 07.02.2003 зарегистрирован ФИО3, что указано в выписке из лицевого счета квартиросъемщика.

В данный момент ФИО3 в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, не проживает, участия в оплате расходов на его содержание не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, сведений о местонахождении ответчика у истца отсутствуют, обратного в материалы дела не представлено.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 7 статьи 31 ЖК РФ определено, что гражданин имеет право пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом не установлено наличия договора, соглашения либо иного судебного решения на право пользования ФИО3 спорным помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца о признании гражданина утратившими права пользования квартирой обоснованным.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, признание на основании вступившего в законную силу решения суда лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Считать решение суда основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Игорцева