Дело №2-4178/2023

УИД 52RS0006-02-2023-003562-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в Сормовский районный суд обратился ФИО2 с исковым заявлением о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, указывая следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 ранее был вселен в указанную квартиру своей матерью ФИО3, которая был зарегистрирована на указанной жилой площади. Определением Сормовского районного суда города Нижний Ногвород от 12.01.2021 утверждено мировое соглашение, подписанное между ФИО2 и ФИО3, согласно которому последняя взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета после получения денежных средств за долю в праве собственности на спорную квартиру. Денежные средства были переданы, ФИО3 снялась с регистрационного учета. Однако ее сын ФИО4, никогда не проживавшей в указанной квартире, остался зарегистрированным по указанному адресу. Истец и ответчик не являются родственниками, проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, ФИО3, ФИО4 не участвуют в содержании указанной квартиры. Вещей ответчиков в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл. Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании пояснил, что в указанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в настоящее время ответчики не проживают, вещей ФИО4 в помещении не имеется, указал о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, возражений суду не представлено.

По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.167 ГПК РФ, мнения представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры,, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ранее квартира принадлежала истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. В 2021 году ФИО2 выкупил у ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Продавец обязалась снять с регистрационного учета в спорной квартире.

Заочным решением Сормовского районного суда города Нижний Новгород от 05 июля 2018 года с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 566 667 (рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 866,67 рублей.

Прекращено право ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с момента получения ею указанной денежной компенсации от ФИО2

Признано за ФИО2 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с момента выплаты им указанной денежной компенсации ФИО3

Определением Сормовского районного суда города Нижний Новгород от 12 января 2021 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3, согласно которому ФИО2 выплачивает взыскателю оставшуюся задолженность в размере 300 000 рублей в течение 3-х рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения. ФИО3 обязуется в течение 6 месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения совершить действия, направленные на снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мировое соглашение исполнено частично. ФИО2 произвел выплату. ФИО3 снялась с регистрационного учета по указанному адресу сама, но не сняла с учета дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в квартире остался зарегистрированным ФИО4

Согласно выписке из домовой книги, выданной сотрудниками управляющей компании ООО «<данные изъяты>», в спорной квартире зарегистрированы: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире своей матерью ФИО3

ФИО3, ФИО4 не являются родственниками собственника квартиры, каких-либо семейных отношений между ними не имеется, общего хозяйства не ведется. ФИО3, ФИО4 из квартиры выехали добровольно, вещей ответчика в доме не имеется. Обратно вселиться ответчики не пытались, в оплате коммунальных услуг не участвуют.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО4 членами семьи истца, собственника жилого помещения, не являются. Общего с ФИО2 хозяйства не ведут, постоянно проживают в ином месте. Вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, попыток вселения в данную квартиру ответчики не производили. В содержании спорного объекта недвижимости ответчики не участвуют, коммунальные услуги не оплачивают. При этом не проживают в квартире ответчики добровольно, тем самым утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиками о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

н/л дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Судом установлено, что законных оснований для проживания ФИО4 в спорной квартире, не имеется.

Вышеизложенное дает суду основание считать, что ФИО4 утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.

Истец является сособственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО2 и признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации см регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании или утрате права пользования жилым помещением. Дополнительного возложения обязанности на орган регистрационного учета исполнить решение суда законодательством не предусмотрено.

Следовательно, требование снять ФИО4 с регистрационного учета заявлено излишне.

Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья Т.Ю. Грачева

Секретарь А.И. Хромова

13 сентября 2023 года.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4178/2023 (УИД 52RS0006-02-2023-003562-79) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева