УИД 72RS0025-01-004413-78

Дело № 2-5599/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 26 июня 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Стреколовской О.А.,

при секретаре Мутьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «ТЁС» о взыскании пени по договору купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Производственная фирма «ТЁС» о взыскании пени по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 338 080 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 102 183 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Производственная фирма «ТЁС» и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, в этот же день подписан акт приема-передачи земельного участка, покупатель передал 380 000 руб. в качестве первого платежа. Условиями договора стороны определили, что земельный участок переданный по договору до полной оплаты считается находящимся в залоге у продавца, окончательный срок расчета ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик полный расчет по договору с истцом не произвел. Заочным решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 ГШ. были удовлетворены, с ответчика взыскана задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 420 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 25 000 руб. Решение ответчиком не исполнено. Истец просит взыскать пени, в связи с чем обратился в суд для защиты своих прав.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, истец просил рассмотреть без его участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Производственная фирма «ТЁС» и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, в этот же день подписан акт приема-передачи земельного участка, покупатель передал 380 000 руб. в качестве первого платежа. Условиями договора стороны определили, что земельный участок переданный по договору до полной оплаты считается находящимся в залоге у продавца, окончательный срок расчета ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик полный расчет по договору с истцом не произвел.

Заочным решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 ГШ. были удовлетворены, с ответчика взыскана задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 420 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 25 000 руб. Решение ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За несвоевременное выполнение обязательств по оплате земельного участка, предусмотренного п.2.2 договора, покупатель оплачивает продавцу пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки обязательства (п.4.3 договора).

Судом проверен произведенный истцом расчет неустойки, является верным. В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком расчет не оспорен, иного расчета не представлено.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 338 080 руб..

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 102 183 руб.

Руководствуясь статьями 56, 98, 196-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «ТЁС» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) пени по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 338 080 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 102 183 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена 11 июля 2025 года.

Председательствующий: О.А. Стреколовская