61RS0№-56
2-1624/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2023 года
г.Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,
при секретаре судебного заседания Вифлянцевой Н.А.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третьи лица: УФРС по Ростовской области, нотариус ФИО4, о признании договора дарения заключенным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора дарения от 14.08.2003 года ФИО5 подарила ФИО3 квартиру, общей площадью 21,5 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Данный договор дарения был удостоверен ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса <...> ФИО7 под номером реестра 1-3739.
Однако, после оформления данного документа, стороны договора своевременно не обратились в регистрирующий орган.
... г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ... г., в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанную квартиру.
Как следует из п.3 договора дарения - передача имущества осуществляется путем передачи правоустанавливающих документов.
С момента передачи вышеуказанной квартиры и до настоящего времени истец проживает по данному адресу, при подписании договора, он уже там был зарегистрирован и в настоящее время также зарегистрирован. Уже более 20 лет несет бремя содержания указанного имущества и владеет им как своим собственным.
Вместе с тем, после смерти ФИО5, было заведено наследственное дело №, открытым ФИО8. В настоящее время данное дело находится в архиве нотариуса ФИО4.
Наследником по данному делу является сестра истца – ФИО2, которое вступила на все имущество, кроме указанной спорной квартиры. На данную квартиру она и не подавала документы, так как их у нее нет, и она знала, что квартира передана по договору дарения от 14.08.2003 года истцу.
Обратившись в Росреестр за регистрацией договора дарения – была получена приостановка регистрации, так как обратился только одаряемый, а затем выдано заявление о прекращении регистрации.
В настоящий момент решение суда является единственно возможным основанием для государственной регистрации права, так как указанные выше обстоятельства не дают возможности зарегистрировать право собственности на квартиру и препятствуют в полном объеме распоряжаться данным имуществом.
На основании изложенного, истец, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд признать договор дарения от 14.08.2003 года, удостоверенный ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса г.Ростова-на-Дону ФИО7 под номером реестра 1-3739 заключенным, а также признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 21,5 кв.м., расположенную по адресу: <...>, КН 61:44:0082332:105 на основании договора дарения от 14.08.2003.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, заявив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3). В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч.4).
Как указано в ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.
Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд признание иска принял, согласно с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, учитывая их признание ответчиком, а также на основании требований закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третьи лица: УФРС по Ростовской области, нотариус ФИО4, о признании договора дарения заключенным и признании права собственности – удовлетворить.
Признать договор дарения от 14.08.2003 года, удостоверенный ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса г.Ростова-на-Дону ФИО7 под номером реестра 1-3739, заключенным.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 21,5 кв.м., расположенную по адресу: <...>, КН 61:44:0082332:105 на основании договора дарения от 14.08.2003 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2023 года.