К делу№2-8155/2022

УИД 23RS0047-01-2022-006794-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Зуева М.А.

при секретаре Ершовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу, ФИО2 о признании сделок по продаже (передаче) земельного участка и жилого дома по <адрес> в п. Знаменском, г. Краснодара, недействительным, ничтожным.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 просит признать сделку о передаче земельного участка и жилого дома по <адрес> в пос. Ново-Знаменском г. Краснодара ФИО2 своему отцу ФИО2 недействительными (ничтожными) произведя отчуждение имущества ФИО2, регистрацию № на земельный участок, № на жилой дом аннулировать. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок общей площадью 1000 кв. м. расположенный в <адрес> для строительства жилого дома.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил разрешение на строительство жилого дома. 22.06.2005 ФИО2 произвел согласование границ земельного участка, а 04.07.2005 обратился с иском о разделе имущества супругов ФИО10, предметом спора являлся спорный земельный участок. 05.08.2005 судом было вынесено решение о разделе имущества. Полагает, что ФИО2 зарегистрировал право собственности не предоставляя документы о правообладании. В 2011 году ФИО2 окончил строительство дома, возводимого на спорном участке и в связи с тем, что у него испортились отношения с супругой ФИО4, после чего он зарегистрировал право собственности на имя своего отца ФИО2 Полагает, ничтожными сделки, которыми земельный участок и жилой дом по <адрес> переданы в собственность ФИО2

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 – на основании ордера ФИО5 просил в удовлетворении требований отказать

Исследовав материалы гражданского дела суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям:

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, распоряжением от 30.01.1998 администрации Карасунского округа г. Краснодара о выделении земельного участка по <адрес> выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома участковому инспектору милиции ФИО2 без оплаты долевого взноса на строительство индивидуального жилого дома (л.д. 6). При этом истцом не представлены сведения о том, что участок выделялся с учетом наличия прав и интересов истца.

Брак между ФИО2 чем и ФИО4 заключен 12.07.2002, соответственно, спорный земельный участок получен ФИО2 до вступления в брак. Более того, участок являлся предметом спора при разделе имущества супругов и на него признано право собственности за ФИО2

Согласно отчету об объекте недвижимости, домовладение с кадастровым номером № расположенное по <адрес> в г. Краснодаре в настоящее время на праве собственности принадлежит ФИО2

В соответствии с отчетом об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2

Предметом договора дарения между ответчиками ФИО2 и ФИО2 (сын и отец) являлся только земельный участок, а право собственности на расположенный на нем жилой дом зарегистрировано уже ФИО2

Истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих порочность сделок, посредством которых упомянутое выше недвижимое имущество перешло в собственность ФИО2 Кроме того, истец не конкретизирует какие именно сделки, он просит признать недействительными.

Также истцом не предоставлено доказательств того, что данной сделкой нарушены его права и законные интересы, а также права и законные интересы иных лиц, в защиту которых истец уполномочена обращаться в суд.

При имеющихся обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания сделок о передаче земельного участка и жилого дома по <адрес> в пос. Новознаменском г. Краснодара и аннулировании записей о государственной регистрации права.

Также суд считает не подлежащими удовлетворению требования о предоставлении истцу и её брату ФИО8 права на проживание в спорном жилом доме с вытекающими последствиями на право наследования первой очереди, поскольку действующим законодательством не предусмотрена такая форма защиты права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 чу, ФИО2 о признании сделок по продаже (передаче) земельного участка и жилого дома по <адрес> в п. Знаменском, г. Краснодара, недействительным, ничтожным отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара М.А. Зуев