УИД 27RS0013-01-2025-000497-07

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025.

Дело № 2-482/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Амурск, Хабаровский край 05 мая 2025 г.

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Караваевой Н.П.,

старшего помощника Амурского городского прокурора Роговой Н.В.,

при секретаре Иващенко М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 (далее по тексту ФИО2, истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее по тексту ответчик, ФИО3,) о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование доводов исковых требований указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком. До августа 2022 года ФИО3 проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и в связи с прекращением семейных отношений добровольно выехал с указанной квартиры, в это же время вывез все свои личные вещи, более попыток о вселении в указанное жилое помещение не предпринимал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, соглашение о пользовании спорной квартиры с ответчиком не заключалось. В настоящее время она является собственником жилого помещения на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску о разделе совместно нажитого имущества супругов. Она предупреждала ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета поскольку, наличие регистрации создает ей препятствие при реализации правомочий собственника. Однако в установленные истцом сроки ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, уважительные причины для сохранения за ним права пользования отсутствуют.

Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя ФИО1

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны. Указал, что в спорном жилом помещении не проживает, ранее в другом гражданском процессе отказался от своей доли в спорной квартире в пользу своих несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным основаниям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого супругами было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены, признание ответчиком ФИО3 принято судом, названным решением за ФИО2 признано право собственности на ? доли спорного жилого помещения, за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 признано право собственности на спорную квартиру по 3/8 доли каждому.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, <данные изъяты>

Согласно копии поквартирной карточки, а также регистрационному досье МВД о регистрации граждан в РФ от 03.04.2025 в названной квартире с 05.10.2020 зарегистрирован ФИО3

Из пояснений представителя истца, а также заявления ответчика ФИО3 от 18.04.2025, следует, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с августа 2022 года, выехал их жилого помещения добровольно, вещи в квартире отсутствуют.

Установив, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, с 2022 года не претендовал на него, выезд ответчика из спорного жилья не носит вынужденный характер, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой отсутствует, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлены, соглашаясь с заключением прокурора, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

То обстоятельство, что ответчик на протяжении столь длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Копию решения в течение пяти дней со дня его составления в мотивированном виде направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Амурский городской суд Хабаровского края.

Судья Н.П. Караваева