ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2023 года село Донское
Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,
при секретаре Ламановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в Труновский районный суд <адрес> с иском к администрации Труновского МО <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, этаж 02, кадастровый №, площадью 45.10 кв.м. Свои требования истец мотивировала тем, что в марте 2003 года она купила квартиру расположенную по адресу <адрес> ФИО6 за 35000 рублей, а ФИО6 в подтверждение своего права на данную квартиру предоставил ей договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что он купил указанную квартиру у Л-ных. Данный договор купли-продажи был заверен печатями Труновского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» и администрацией Донского сельсовета. По устной договоренности они хотели переоформить квартиру летом 2003 года, так как продавец уезжал на постоянное место жительство в <адрес>, у него уже были куплены билеты. Однако летом 2003 года он из за его пожилого возраста приехать не смог, таким образом, с 2003 года она вместе со своими малолетними детьми стала проживать в квартире, использовать ее как свою собственную, содержать за свой счет, владеть ею. Считает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом более 18 лет. Оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить ее исковые требования.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить исковые требования истца.
Представитель ответчика администрации Труновского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
На основании статей 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Из копии паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, на имя ФИО1 Георгиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.
Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального образования Донского сельсовета <адрес>, ФИО1, №
Согласно сведениям проверки кадастрового учета, от ДД.ММ.ГГГГ данные о владельце отсутствуют на <адрес>.
Из копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 не возражает прописать на свою жил. площадь ФИО1 и ее детей ФИО12 Эдуарда, ФИО12 Эрнеста по адресу: <адрес>.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, получил от ФИО3 35000 рублей за квартиру.
Согласно договоров ресурсоснабжающих организаций и квитанций об оплате за газ, свет и воду плательщиком коммунальных услуг является ФИО1.
Из договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10, ФИО11, продали, а ФИО6 купил <адрес>, договор зарегистрирован в Труновском филиале ГУП «Крайтехинвентаризация».
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В силу п. 15 Постановления пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать является ли давностное владение добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес> на протяжении 18 лет. При этом, споров по поводу владения истцом квартирой с бывшими собственники на протяжении более 20 лет не возникало. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами оспорены не были.
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимания суда представлено не было.
На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (ОГРН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на недвижимое имущество, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, этаж 02, кадастровый №, площадью 45.10 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.В. Кухарев