Дело № 2-79/2025 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 апреля 2025 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Иванова О.Н.,
при секретаре Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городовиковского ГМО о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, отец истца, которому при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. После его смерти ФИО1 приняла наследственное имущество, однако на указанный дом правоустанавливающие документы отсутствуют, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. В связи с этим оформить наследство она не может.
На этом основании истец просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на дом по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, в представленном суду заявлении поддержала исковое требование, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель администрации Городовиковского ГМО в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо Управление Росреестра по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из содержания статей 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
Как следует из карточки технической инвентаризации домовладения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости построен в 1959 году, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, владельцем является ФИО2
Согласно свидетельству о рождении, ФИО3 является дочерью ФИО2
В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о браке, ФИО3 заключила брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия ФИО5.
Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, письма БУ РК «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о собственнике жилого дома площадью 36,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, приобретший вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу принадлежности жилого помещения или его части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.
Как установлено судом, жилой дом по адресу: <адрес>, построен в 1959 году и по сведениям технической инвентаризации принадлежал ФИО2, однако его права на указанный объект недвижимости в установленном порядке зарегистрированы не были.
Из карточки технической ивентаризации жилого дома суд считает установленным, что домовладение было возведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наследницей его имущества является его дочь ФИО1, которая после его смерти приняла оставшееся наследственное имущество.
Таким образом, истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, однако оформить наследство она не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют.
Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследницу права требовать признания за собой права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку домовладение возведено с соблюдением закона и иных правовых норм, числилось за наследодателем, вследствие чего в государственной регистрации права собственности при жизни ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на домовладение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 36,4 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий О.Н. Иванов
Копия верна: судьи О.Н. Иванов