№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обращаясь в суд, просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО2 № доли жилого помещения в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО3 ФИО4 ФИО6, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительства в другое место, где и проживает. Адрес его фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) ей отказали. С момента приобретения истцом жилого помещения ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявление по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания. В адрес ответчика по месту регистрации направлялась судебная корреспонденция, которая была возвращена в суд ввиду истечения срока хранения, что обоснованно расценивается судом как надлежащее уведомление ответчика.
С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора Алсагаевой Е.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Установлено, что по адресу: <адрес> значится на регистрационном учете ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.).
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО7, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о регистрации брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО1 после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.
Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Жилое помещение было приобретено истцом у ФИО2 по договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., расположенной по адресу: г<адрес>
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО6, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Цыденова