Дело № 2-148/2025
УИД 54RS0023-01-2024-002091-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
19 февраля 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующей судьи Полевой М.Н.
при секретаре Малей Л.Н.
с участием помощника прокурора Разумовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании требований указано, что ФИО1, а также ее несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию в вышеназванное квартире ФИО2, который в настоящее время отказывается выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета.
ФИО1 исковые требования в судебном заседании поддержала.
Ответчик ФИО2 уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.
С согласия участников судебного разбирательства дело рассмотрено в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в вышеуказанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой.
Как следует из пояснений истицы, ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении с её согласия на условиях безвозмездного проживания. В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся.
Исходя из объяснений истицы, жилое помещения было предоставлено ответчику на условиях договора безвозмездного пользования, в связи с чем к правоотношениям сторон применяются нормы главы 36 Гражданского кодекса РФ.
В силу п.2 ст.689, абз.2 ст.610 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
ФИО2 выразил свою волю на расторжение договора безвозмездного пользования, выехав из жилого помещения.
ФИО1 также выразила свою волю на расторжение договора безвозмездного пользования, о чем бесспорно свидетельствует предъявление искового заявления в суд, тем самым реализовала свое право на отказ от договора безвозмездного пользования жилым помещением.
Соответственно, после предъявления истцом требования о прекращении права пользования жилым домом, договор считается расторгнутым по истечении месяца после предъявления указанного требования, а обязательства сторон прекращаются (ст.453 Гражданского кодекса РФ).
Следовательно, право пользования жилым домом у ответчика также прекратилось, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств приобретения/сохранения права пользования в силу закона либо договора спорным жилым помещением.
Помощник прокурора Разумова Н.В. также полагала, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья: Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение 27 февраля 2025 года.
Судья: Полева М.Н.