УИД: 50RS0026-01-2022-017969-17
Дело № 2-1688/2023 (2-13712/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 г. г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО "Содействие" о признании разными семьями, об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании разными семьями, об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована в муниципальной квартире жилой площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, д.<адрес>.
В спорной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2 (брат), ФИО3 (брат), ФИО4 (сын истца), ФИО4 (дочь истца). Вместе с тем, стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства между ними не ведется, стороны имеют самостоятельный бюджет, отдельные источники дохода, фактически проживают по разным адресам.
Истец просит определить порядок оплаты и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, путем выставления отдельных счетов и направления отдельных платежных документов ООО "Содействие" – ФИО1 в размере 3/5 доли от общей суммы платы, ФИО2 в размере 1/5 доли от общей суммы платы, ФИО3 в размере 1/5 доли от общей суммы платы.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, разъяснила, что стороны не являются членами одной семьи, в связи с чем хочет установить данный факт.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал иск, указал, что последствия признания иска ему понятны.
Письменное заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.
Ответчик ФИО2 и ООО «Содействие» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом,
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.
Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной предоставленной нанимателю ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГ найма жилого помещения маневренного фонда.
Согласно 4. Указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО4, ФИО4, ФИО2, ФИО3
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (брат), ФИО3 (брат), ФИО4 (сын истца), ФИО4 (дочь истца).
Сторонами не отрицалось, что в указанном жилом помещении фактически проживают истец и его дети.
Из искового заявления следует, что истец производит оплату коммунальных платежей ежемесячно в полном объеме, однако ответчиками коммунальные услуги по указанной квартире не оплачиваются.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из справки на лицевой счет № от ДД.ММ.ГГ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги у ФИО1 отсутствует.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из объяснений сторон следует, что истец ФИО1 и ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства между ними не ведется, стороны имеют самостоятельный бюджет, отдельные источники дохода, фактически проживают по разным адресам, вместе с тем, за ними сохраняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «Содействие» со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ООО "Содействие", ИНН <***>, удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не членами одной семьи.
Определить порядок оплаты и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, путем выставления отдельных счетов и направления отдельных платежных документов ООО "Содействие" - ФИО1 в размере 3/5 доли от общей суммы платы, ФИО2 в размере 1/5 доли от общей суммы платы, ФИО3 в размере 1/5 доли от общей суммы платы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение изготовлено в окончательной форме 23 января 2023 г.»
Судья С.Н. Баринов