Дело № 2-233/2023
УИД 65RS0003-01-2023-000173-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года г. Анива
Анивский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.
при ведении протокола секретарем Алиевым М.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
27 февраля 2023 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что она является законным представителем несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец ФИО1, сын ФИО6, знакомый ФИО2
В квартире также зарегистрирован бывший муж ФИО1, с которым у истца нет супружеских отношений уже более двух лет, общее хозяйство не ведут, в квартире он не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
Изложив указанные в заявлении обстоятельства, истец ФИО1 просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5-ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 2 Анивского района Сахалинской области исковые требования ФИО1 удовлетворены - брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут), ДД.ММ.ГГГГ у сторон спора родился сын ФИО6
Стороны и их ребенок состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> 22 декабря 2020 года; с 08 декабря 2022 года в квартире зарегистрирован ФИО2 на период по 08 июня 2023 года.
Согласно пояснений истца ФИО1, ФИО2 зарегистрирован в квартире временно по просьбе ее знакомой, в квартире он не проживает.
На момент рассмотрения спора в квартире фактически проживают и это следует из пояснений истца, свидетелей со стороны истца: истец ФИО1, сын ФИО6, мать ответчика ФИО3, мужчина, с которым ФИО1 состоит в фактических брачных отношениях.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему сыну сторон – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения квартиры несовершеннолетнему от 27 ноября 2020 года, согласно которому ответчик ФИО1 подарил сыну ФИО6 спорную квартиру (регистрация права собственности произведена 09 декабря 2020 года).
Согласно справки общества с ограниченной ответственностью «Армада» от 27 марта 2023 года, в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 не проживает с декабря 2020 года.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО1 ушел из спорной квартиры в декабре 2020 года добровольно, самостоятельно, навсегда к другой женщине и с этого момента в квартиру не приходил. Ответчик пришел в квартиру в феврале 2023 года, в проживании в квартире ему было отказано, так как по мнению ФИО1 он утратил право проживания в квартире, членом ее семьи не является.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в апреле 2021 года он вынуждено, на какое-то время ушел из спорного жилого помещения после очередного скандала с супругой ФИО1 на бытовой почве, подозрений супруги в супружеской измене, не забирая своих личных вещей. Проживал у знакомых, родственников в г. Аниве. Через несколько месяцев в 2021 году, придя домой, в квартиру его не пустили, ключи от квартиры были отобраны в момент ухода из квартиры. После чего ответчик продолжил проживать у знакомых, родственников в г. Аниве, периодически предпринимая попытки возвратиться в квартиру, но супруга ФИО1 и ее мать ФИО3, проживающая в квартире с 2020 года, препятствуют ему в проживании в квартире, в связи с чем в феврале 2023 года обратился в полицию с соответствующим заявлением, после чего в суд с иском о вселении. Решением Анивского районного суда от 13 апреля 2023 года его исковые требования удовлетворены, он вселен в квартиру, на ФИО1 возложена обязанность не чинить препятствий в проживании в квартире.
Ответчик ФИО1 в собственности жилого помещения не имеет, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
07 февраля 2023 года ФИО1 обратился в ОМВД России по Анивскому городскому округу с заявлением по факту чинения препятствий супругой ФИО1 в проживании в спорной квартире; рассмотрев материал проверки, зарегистрированный в КУСП за № от 07 февраля 2023 года, начальником ОУУП и ПДН ОМВД России по Анивскому городскому округу возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, судом установлено, что между сторонами имеются конфликтные отношения, уход ответчика ФИО1 из спорной квартиры был вынужденным из-за сложившихся конфликтных отношений с супругой ФИО1, а впоследствии в связи с выражением нежелательности его проживания в квартире со стороны истца, ключи от квартиры до настоящего времени у него отсутствуют, что само по себе уже свидетельствует о том, что он лишен возможности реализовать свое право пользования жильем. ФИО1 имеет право проживания в спорной квартире как законный представитель своего несовершеннолетнего сына и жилищных прав истца не нарушает, право пользования другим жилым помещением не приобрел. От права пользования спорной квартирой ответчик не отказывался.
Истцом ФИО1 в ходе рассмотрения дела не было представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта наличия обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от своих прав на спорное жилое помещение. Установленные судом в ходе рассмотрения спора обстоятельства, а именно фактическое непроживание ответчика в определенный период времени в квартире, не свидетельствуют о наличии воли на отказ от пользования спорным жилым помещением.
Показания свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5-ФИО7, ФИО8, согласно которых ответчик в декабре 2020 года ушел из спорной квартиры к другой женщине, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, также не могут служить бесспорным доказательством того, что ответчик ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который добровольно отказался от своих прав по пользованию спорным жилым помещением и выехал в другое место жительства.
Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, по мнению истца злоупотребляет спиртными напитками, не является безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как истец не лишена возможности предъявить соответствующий иск о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку истцом не представлено доказательств прекращения родственных отношений между отцом ФИО1 и сыном ФИО6, постольку условия, при которых возможно признание члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением, предусмотренные законом, в данном случае отсутствуют.
Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, исходя из того, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорной квартирой, зарегистрирован в квартире на законных основаниях, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением остаить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 26 апреля 2023 года.
Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова