УИД 36RS0036-01-2022-000537-44

№ 2-414/2022

Строка 129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 21 сентября 2022 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Лесных А.В.,

при секретаре Коломийцевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Таловского района Воронежской области Юриной С.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Зобовой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Зобовой Г.А., в котором просил признать ее право пользования жилым помещением прекращенным и снять ее с регистрационного учета в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: . В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 01.07.1993 и выписки из ЕГРН от 25.03.2022. В указанном доме, зарегистрирована, помимо него, его бывшая супруга — Зобова Г.А., брак с которой расторгнут в 2004 году. Он, как собственник жилого помещения, дал согласие на ее регистрацию по месту жительства, поскольку ответчица состояла с ним в браке, они вместе проживали, вели общее хозяйство. Указанное жилье было приобретено до брака. Она, как член его семьи, имела право проживания и пользования жилым помещением. В настоящее время она не проживает в доме, там нет ее личных вещей. Он оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт, то есть все правомочия собственника. При личных встречах он неоднократно просил бывшую супругу в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, зарегистрироваться по тому адресу, по которому она проживает (она приобрела дом на соседней улице). Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, связи с чем он вынужден обратиться в суд. Являясь инвалидом третьей группы, он имеет право воспользоваться льготами, предоставленными государством социально незащищенной категории людей, однако, не может этого сделать, поскольку бывшая супруга зарегистрирована с ним по одному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме существенно нарушает его права собственника. Ответчик не проживает в доме, не ведет общего хозяйства с ним, не несет расходов по содержанию недвижимости, все имущество в доме куплено на заработанные им деньги. Поскольку между ними какого-либо договора на право проживания в доме не заключалось, ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Зобова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте судебного заседания, направленное ей по адресу регистрации, было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно телефонограммы секретаря судебного заседания, Зобова Г.А. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ОМВД России по Таловскому району Воронежской области в лице его отдела по вопросам миграции своего представителя в суд не направило, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Заслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, а также заключение прокурора, который полагал исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник, в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, истцу принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между и ФИО1, а так же записью о государственной регистрации права собственности в ЕГРН от 25.03.2022. Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России в Таловском районе, справки администрации Вознесенского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, Зобова Г.А. зарегистрирована в жилом доме, принадлежащей истцу с 25.01.1995. При этом, согласно свидетельства о расторжении брака и штампа в паспорте истца, брак между ФИО1 и Зобовой Г.А., заключенный 14.10.1994, прекращен 10.08.1998 года на основании решения Таловского райсуда Воронежской области от 30.07.1998 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака. Таким образом, жилой дом, принадлежащий истцу, в котором зарегистрирована ответчица, приобретен истцом до брака с ней.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются также показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1

Свидетель №2, который является сыном истца, пояснил суду, что брак между его отцом и ответчицей давно расторгнут, Зобова Г.А. приобрела в собственность дом и проживает в нем. Из дома отца, который он приобрел до брака с ней, она выписываться отказывается. Он жил в этом доме в юности, а после развода отца с ответчицей, уехал учиться и в доме отца больше не жил, но знает, что вещей ответчицы в доме отца нет, она уже давно не живет в его доме. У отца третья группа инвалидности, и чтобы получать льготы, ему необходимо снять ответчицу с регистрационного учета в его доме.

Свидетель Свидетель №1, которая является соседкой истца, показала, что ФИО1 живет один уже длительное время, с женой развелся, но она до сих пор прописана в его доме. Зобова Г.А. не проживает в доме ФИО1 около 10 лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с письменными доказательствами, представленными в деле.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в его жилом помещении не проживает. Доказательств заключения соглашения об использовании ответчиком жилого помещения не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При этом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства.

Как следует из представленных доказательств, по месту регистрации Зобова Г.А. не проживает более 10 лет, не использует указанное жилое помещение по назначению.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право Зобовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (), пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , прекращенным.

Принятое решение является основанием для снятия Зобовой Г.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 27.09.2022 года.

Судья А.В. Лесных