Дело № 2-1242/2023

(УИД 70RS0004-01-2023-000267-67)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Чечнёва А.Н.,

при секретаре Митрофановой А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 29.12.2022, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Города Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском с учётом заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к администрации Города Томска о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 19,6 кв.м., о признании права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 19,6 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование иска указано о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался 01.08.2022. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой супруги наследодателя - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец является наследником первой очереди в порядке наследственной трансмиссии, по её заявлению заведено наследственное дело. В собственности наследодателя, помимо прочего имущества, находилось нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 102, площадью 19,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО4 для получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказался в выдаче свидетельства в отношении вышеназванного гаражного бокса, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие юридическое оформление права собственности наследодателя на указанное имущество. По неизвестным обстоятельствам наследодатель к моменту смерти не завершил юридическую процедуру регистрации своего права собственности на вышеназванное нежилое помещение. Вместе с тем, на протяжении шестнадцати лет наследодатель владел и пользовался названным гаражным боксом, оплачивал услуги управляющей компании, в том числе с помощью своей супруги. После смерти наследодателя и его супруги истец вступила во владение спорным гаражным боксом, дав своему сыну ФИО1 разрешение использовать его согласно функциональному назначению, производит расходы на содержание гаражного бокса, передавая своему сыну ФИО1 денежные средства для оплаты расходов.

Истец в судебное заседание не явилась, направила для защиты своих права представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учётом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ в полном объёме.

Представитель ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ранее представитель ответчика направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому, если в спорном гаражном боксе не усматриваются признаки самовольной постройки, просила оставить вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ч.ч. 1, 2, 4).

Гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 умер 01.08.2022, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке серии II-ЭК № от 03.07.1970, ФИО2 и ФИО11 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО10».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родства истца ФИО3 и ФИО6 следует из свидетельств о рождении серии ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании поданного ФИО3 заявления, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, по истечении срока для принятия наследства наряду с требованием о включении этого имущества в состав наследства должно быть заявлено требование о признании права собственности в порядке наследования.

В качестве доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество получено умершим ФИО2 во владение и пользование на законных основаниях, истцом представлен договор долевого участия в строительстве, заключённый между ООО «СУ-13» и ФИО2, согласно п. 3.1. которого, долей наследодателя по настоящему договору является гаражный бокс (строительный №) общей площадью 20,5 кв.м., расположенный на 2-ом этаже в 5-этажной части 5-6-этажного кирпичного гаражно-офисного комплекса по адресу: <адрес>.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ООО «СУ-13» и ФИО2, в связи с изменением строительного адреса и порядка нумерации гаражных боксов, долей ФИО2 является гаражный бокс № общей площадью 19,6 кв.м., расположенный на 2-м этаже в 6-ти этажных гаражах-стоянках и офисах по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке, Комитетом строительного надзора департамента градостроительства и перспективного развития администрации Города Томска 31.05.2006 ООО «СУ-13» выдано разрешение №-С/06 на ввод в эксплуатацию гаражей-стоянок и офисов, расположенных по адресу: <адрес>.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «СУ-13» передаёт, а участник ФИО2 принимает в собственность гаражный бокс №, расположенный в 6-ти этажных кирпичных гаражах-стоянках и офисах по адресу: <адрес>.

Факт получения умершим ФИО2 спорного имущества во владение и пользование на законных основаниях подтверждается, в частности, представленными суду платёжными поручениями за октябрь, декабрь 2021 года, январь, февраль, апрель 2022 года, свидетельствующими о несении расходов на содержание спорного гаражного бокса.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, по адресу: <адрес>, бокс 102, располагается гараж общей площадью 19,6 кв.м., кадастровый №.

Согласно плану объекта, гаражные боксы образуют единое строение, в числе которых, имеется гаражный бокс №.

Факт принятия наследства ФИО3 подтверждается пояснениями представителя истца, представленными суду платёжными поручениями за период с октября 2022 года по январь 2023 года, свидетельствующими о несении расходов на содержание спорного гаражного бокса.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 102, площадью 19,6 кв.м. и признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 102, площадью 19,6 кв.м., кадастровый №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Города Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 01.08.2022, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 102, площадью 19,6 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 102, площадью 19,6 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 102, площадью 19,6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н. Чечнёв

Оригинал решения находится в материалах гражданского дела № 2-1242/2023

(УИД 70RS0004-01-2023-000267-67) в Советском районном суде г. Томска

Мотивированный текст решения изготовлен 22.05.2023.