УИД: 11RS0002-02-2025-000434-62

№ 2-2-422/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Усаниной И.А.,

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н.,

с участием помощника прокурора г. Воркуты Буримской К.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор,

17 июля 2025 года гражданское дело по иску Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Грибу ******, Гриб ****** о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми обратилась в суд с иском ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. В иске указано, что в рамках реализации Постановления Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 ответчикам была предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение жилого помещения (жилищный сертификат) за счет которой ответчиками было приобретено жилое помещение в другом субъекте РФ. При включении ответчиков в состав пилотного проекта ими было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения и передаче его органу местного самоуправления. Несмотря на реализацию жилищной субсидии в полном объеме, обязательство о передаче спорной квартиры в собственность администрации ответчиками не исполнено. Поскольку до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ответчиками, муниципальное образование не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен и признать право собственности на жилое помещение по указанному адресу за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми.

Определением суда от 17.07.2025 прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО1, в связи с его смертью.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В целях обеспечения адресной поддержки социально не защищенных категорий населения и содействия их переселению из районов Крайнего Севера Правительство Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 утверждено Положение о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера (далее - Положение).

Согласно п. 6. Положения граждане, подавшие заявление (далее - участники проекта), включаются в список участников проекта в порядке, утверждаемом органом местного самоуправления по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации.

Пунктом 7 Положения установлено, что жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право участника проекта на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета с последующим возмещением произведенных расходов за счет средств займа Международного банка реконструкции и развития.

Из п. 8 Положения следует, что социальная выплата предоставляется для приобретения в городской или сельской местности готового жилого помещения (жилого дома или нескольких домов, части дома с учетом надворных построек, а также земельного участка (земельных участков), на котором расположен приобретаемый дом, квартиры или нескольких квартир, комнаты или нескольких комнат в коммунальной квартире), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам и благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Участники проекта имеют право приобрести жилое помещение за счет социальной выплаты либо за счет социальной выплаты с привлечением иных (в том числе собственных) средств.Жилищные сертификаты предоставляются при условии передачи жилого помещения, занимаемого гражданами на дату вступления в силу настоящего Положения, либо иного жилого помещения, передаваемого гражданами по согласованию с органом местного самоуправления, и оформляются актом (распоряжением) указанного органа местного самоуправления. Социальная выплата является компенсацией за передаваемое жилое помещение. Условием выдачи жилищного сертификата участнику проекта, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является представление им обязательства в отношении расторжения указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее участнику проекта на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на жилищный сертификат.

Обязательство в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными и постоянно проживающими на дату вступления в силу настоящего Положения по одному месту жительства с участником проекта и имеющими общий финансовый лицевой счет.

Исполнение обязательства в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после приобретения участником проекта жилого помещения за счет предоставленной ему социальной выплаты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведений о действующей регистрации по месту жительства/ месту пребывания в отношении ФИО1 и ФИО2 в учетах МВД России отсутствуют.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен следует, что ФИО2 в данном жилом помещении была зарегистрирована с 23.04.1975 по 03.03.2009; ФИО1 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в период с 22.10.1975 по 18.07.2008.

Соглашением № № от 16.12.2004 между администрацией МО город Воркута с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 расторгнут ранее заключенный договор приватизации на спорное жилое помещение.

От ФИО1 зарегистрировано заявление № № от 15.12.2004 об участии ФИО1 и ФИО2 в Пилотном проекте. В приложении к заявлению ответчики взяли обязательство о сдаче жилого помещения в 2-месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата, освободив квартиру и снявшись с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 за счет предоставленного жилищного сертификата КС № 008453 приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, на основании договора купли-продажи от 13.02.2006.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиками обязательство по передаче администрации МО «Воркута» жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен не исполнено, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиками.

В материалах дела отсутствуют доказательства подписания ответчиком передаточного акта спорной квартиры в пользу истца.

Находя установленным, что право на реализацию жилищного сертификата ответчиком реализовано, то есть администрация МО «Воркута» полностью выполнила перед ответчиками свои обязательства, но ответчиком обязательство о передаче жилья администрации МО ГО «Воркута» в установленный двухмесячный срок с момента реализации сертификата не исполнено, руководствуясь вышеприведенными нормами права и статьями 309, 310 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. Учитывая обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ, суд освобождает ответчика от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к Гриб ****** о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Гриб ****** (паспорт №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен

Решение является основанием регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2025.

Председательствующий И.А. Усанина