УИД 77RS0022-02-2024-012837-91 Дело № 2-11167/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2024 года город Москва
Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11167/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Гольяново» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Гольяново» о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения ..., расположенного по адресу: адрес.
Управление многоквартирным домом № 12 осуществляет ГБУ «Жилищник района Гольяново».
Как следует из иска, ответчиком оказываются услуги ненадлежащего качества, допущены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: имеется неисправность остекления оконных рам во встроенно-пристроенном вестибюле 1,3 под, отслоение окрасочного слоя стен в подъездах дома; неудовлетворительное санитарное содержание полов, в зоне мусоропровода на 1-14 эт. в 1-3 подъездах дома; на отдельных этажах под. 1-3 на приборах отопления отсутствуют защитные кожухи; на отдельных этажах под. 1-3 притвор ковшей мусоропровода неплотный, отсутствуют уплотнительные резинки; неудовлетворительное санитарное состояние ковшей мусоропровода в под. 1-3 дома; промывка ствола мусоропровода не выполнена; перекатка пожарных рукавов в шкафах пожаротушения на 1-14 эт. в под. 1-3 не выполнена.
18.01.2022 года ГБУ «Жилищник района Гольяново» привлечено к административной ответственности, за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде штрафа в размере 250 000 рублей.
Указывая на то, что предоставление услуг ненадлежащего качества повлекло нарушение прав в рамках отношений, регулируемых законодательством о защите прав потребителей, истец обратился в суд с иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия.
Представитель ГБУ «Жилищник района Гольяново» ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указал на то, что в рамках привлечения учреждения к административной ответственности 18 января 2022 года истец не признавался потерпевшим.
Представитель Государственной жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения № 112, расположенного по адресу: адрес.
Управление многоквартирным домом № 12 осуществляет ГБУ «Жилищник района Гольяново».
29.10.2021 года истец обратился в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы с заявлением (рег. № РГ-16-29691/21) о привлечении ГБУ «Жилищник района Гольяново» к административной ответственности.
В рамках рассмотрения обращения Мосжилинспекцией проведена проверка 22.11.2021 года, в ходе которой выявлено, что ГБУ «Жилищник района Гольяново» совершило нарушение лицензионных требований и правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. По результатам проверки установлено, что в многоквартирном доме по адресу: адрес, имеются следующие нарушения: имеется неисправность остекления оконных рам во встроенно-пристроенном вестибюле 1,3 под, отслоение окрасочного слоя стен в подъездах дома; неудовлетворительное санитарное содержание полов, в зоне мусоропровода на 1-14 эт. в 1-3 подъездах дома; на отдельных этажах под. 1-3 на приборах отопления отсутствуют защитные кожухи; на отдельных этажах под. 1-3 притвор ковшей мусоропровода неплотный, отсутствуют уплотнительные резинки; неудовлетворительное санитарное состояние ковшей мусоропровода в под. 1-3 дома; промывка ствола мусоропровода не выполнена; перекатка пожарных рукавов в шкафах пожаротушения на 1-14 эт. в под. 1-3 не выполнена.
Постановлением № В-1384/21 от 18.01.2022 года ГБУ «Жилищник района Гольяново» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением наказания в виде штраф в размере 250 000 рублей.
20.01.2022 года ФИО1 направил в адрес ГБУ «Жилищник района Гольяново» досудебную претензию с требованием произвести перерасчет платы за услуги по статье «содержание и ремонт жилого помещения», выплатить неустойку в размере 3 % цены не оказанных услуг за каждый день просрочки, выплате компенсации морального вреда.
Из представленных ответчиком доказательств следует, что во исполнение предписания в МФЦ района Гольяново ответчиком направлено поручение на списание безнадежной задолженности в отношении квартиры № 110 за период учета 01.04.2024.
Рассматривая исковые требования и отказывая в иске, суд исходит из того, что истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о нарушении именно его прав действиями ГБУ «Жилищник района Гольяново» вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по содержанию дома, в результате которых ответчик был привлечен 18 января 2022 года к административной ответственности.
Истец в установленном порядке в рамках рассмотрения дела об административном правонарушении, в результате которого ответчик был привлечен к административной ответственности 18 января 2022 года, потерпевшим не признавался.
Выявленные Мосжилинспекцией нарушения, отраженные в постановлении № В-1384/21 от 18 января 2022 года являются общими нарушениями управляющей компании по ненадлежащему техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома и произведению текущего ремонта.
Кроме того, суд учитывает, что требование истца о перерасчете платы за услуги по статье «содержание и ремонт жилого помещения» ГБУ «Жилищник района Гольяново» рассмотрено и исполнено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Гольяново» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
О.А. Казанцев
Мотивированное решение составлено 13 января 2025 года.