Гражданское дело № 2-64/2025

25RS0014-01-2025-000072-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 18 апреля 2025 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе федерального судьи А.В. Дмитриенко, при секретаре судебного заседания Крившенко В.Д., с участием заместителя прокурора Анучинского района Приморского края Слесаренко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сек ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование указала, что является собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН. В доме зарегистрирована ответчик Сек Э.П.Т. которая не приходится ей родственником и имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу никогда не проживала, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг никогда не производила и более 10 лет назад уехала за пределы Российской Федерации и до настоящего времени обратно не возвращалась, фактическое местопребывание ответчика ей не известно.

Истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> Сек Э.П.Т..

В суд истицей представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ответу МО МВД РФ «Арсеньевский» отдел полиции № 11 миграционный пункт, Сек Э.П.Т. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <адрес> <адрес> <адрес>, согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Анучинского муниципального округа Приморского края в списках умерших не значиться.

Ответчик Сек Э.П.Т. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Корреспонденция суда возвращена с пометкой «истек срок хранения».

Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала, не получала, в связи с чем корреспонденция считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом были приняты все необходимые меры для извещения сторон. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии лиц, неявившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных.

Заместитель прокурора Анучинского района Приморского края Слесаренко С.А. находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует.

Изучив материалы дела, заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем <данные изъяты> является ФИО1 <данные изъяты>

Из поквартирной карточки и справки следует, по адресу <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сыновья ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, Сек Э.П.Т. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве не родственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Частью 2 статьи 2 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сек Э.П.Т. не приходятся ни родственниками, ни членом семьи истице ФИО1, ответчик значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> 1992 года.

Рассматривая спор по существу, суд установил, что ответчик Сек Э.П.Т в спорном помещении не проживает, соглашения о предоставлении ей в пользование жилого помещения не заключалось, сведений о намерении проживать в квартире не имеется. Бремя содержания спорного помещения не несет.

Доказательств, указывающих на то, что между истицей и ответчиком существуют конфликтные отношения, выезд из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, истица чинит препятствия им для проживания в доме, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наличие постоянной регистрации ответчика Сек Э.П.Т. в принадлежащей истице квартире нарушают её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Правовые основания для сохранения за ответчиком Сек Э.П.Т. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отсутствуют, в связи с чем, требования истицы являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 197 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Сек ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сек ФИО2 <данные изъяты> - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Право пользования прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Решение изготовлено 21.04.2025 года.

Судья А.В. Дмитриенко