Дело № 2-154/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года Петровск-Забайкальский городской суд в составе:

председательствующего судьи Зизюка А.В.,

при секретаре Михайловой Е.В.,

с участием помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора Гладких К.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество. 02.09.2014 вселен в дом по вышеуказанному адресу. В доме зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО2 Более трех лет ответчик не проживает в данном дом. ФИО2 выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время, отношения с ней не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Кроме того, регистрация ответчика в доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования искового заявления по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не представил.

Третье лицо ФИО3 в письменном пояснении поддержал требования искового заявления ФИО1, указал, что согласен со снятием с регистрационного учета сына ФИО2, так как он проживает с матерью, с ними в доме по <адрес> он не проживал и не проживает, а также ФИО2 не несёт общие расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

С учетом вышеперечисленных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, учитывая заключение помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора, полагающего, что исковые требования следует удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2013 № №

По данным справки специалиста администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 02.02.2011, а также зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 зарегистрированы с 02.02.2011, ФИО5 с 06.08.2013, ФИО2 с 01.03.2011, ФИО3 с 02.02.2011, ФИО2 с 07.12.2012.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что знает ФИО3. более 10 лет, проживают с ней по соседству по <адрес>. В доме у Ирины Андрей останавливался несколько раз. ФИО2 она не видела на протяжении длительного времени.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего дела не установлены доказательства, с достоверностью подтверждающие проживание ответчиков в спорной квартире. В связи с указанным не имеется и правовых оснований для сохранения за ответчиками прав в отношении спорного жилого помещения.

Исходя из ст. 27 Конституции Российской Федерации дееспособные граждане по своему усмотрению выбирают место жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ответчик ФИО7 в спорной квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих их постоянное проживание в доме, наличие препятствий в пользовании домом, ответчиком не представлено, судом такие обстоятельства не установлены. В связи с указанным основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью прекращены.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в соответствующей части.

Суд учитывает, что ответчик является сыном сособственника спорного жилого помещения третьего лица ФИО3, вместе с тем в письменных пояснениях последний выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

Признание ответчика утратившим право пользования спорым жилым помещением исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

Поскольку такое основание установлено лишь при рассмотрении настоящего дела, основания для понуждения кого-либо к снятию ответчика с регистрационного учета отсутствуют, так как указанный результат будет достигнут истцом при предъявлении в соответствующий орган настоящего судебного акта с отметкой о его вступлении в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования искового заявления ФИО1 к ФИО2 у о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении иных требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Зизюк

полный текст изготовлен 07.02.2023

УИД 75RS0005-01-2022-001516-06