Дело № 2-6088/2023

50RS0031-01-2023-005358-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Тихомировой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что в доме, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежащем ему на праве собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, умершей 02 мая 2020 года, свидетельство о праве на наследство по завещанию № ....., зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, которым его мать ФИО5 при жизни разрешила временно зарегистрироваться в вышеуказанной квартире. На данный момент ответчики ФИО3, ФИО4 продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, в котором не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме нет, коммунальные услуги ими не оплачиваются.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, поскольку ответчики не предпринимают мер сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Истец в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики надлежаще уведомлены о дате и времени судебного заседания и рассмотрением дела в их отсутствие их права и интересы не нарушаются.

Третье лицо – ОВМ УМВД России по Одинцовскому г/о, своего представителя не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом, учитывая, что в силу п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ должны самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства, признается место преимущественного проживания. Спорное жилое помещение таковым для ответчика не является.

Согласно п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение – дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит истцуна праве собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО5, умершей 02 мая 2020 года, свидетельство о праве на наследство по завещанию № .....; истец единолично несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4.

Анализируя вышеприведенные положения действующего законодательства, принимая во внимание, что регистрация ответчиковв вышеуказанном жилом помещении не отражает их реального места проживания, с учетом того, что ответчики не являются членами семьи истца, суд признает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 18.07.2023