Дело № 2-3384/2022

73RS0004-01-2022-006621-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Савеловой А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. №, расположенный по адресу: , указав в обоснование следующее.

Истец является членом НСТ завода им. Володарского, за ним закреплен земельный участок №, сад №. По факту обращения к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка в его удовлетворении было отказано.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. №, с кадастровым номером , расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области извещено.

Представители третьих лиц –Некоммерческого садоводческого товарищества им. Володарского, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела указанные третьи лица извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено следующее.

Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.1998».

Решением исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся №308/6 от 11.03.1959 был решен вопрос об отводе земельного участка в 2,5 га под садоводство рабочих и служащих завода им.Володарского.

Постановлением мэра г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: подтвердить площадь в границах землепользования садоводческого товарищества завода им.Володарского сада № в Заволжском районе 33,84 кв.м.; передать в постоянное пользование садоводческому товариществу завода им.Володарского сада № га земель общего пользования; предоставить в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества завода им.Володарского сада №6 31,34 га; Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города выдать госакты членам садоводческого товарищества завода им.Володарского сада № на право пожизненного наследуемого владения садовыми участками, свидетельство садоводческому товариществу завода им.Володарского сада № на право постоянного пользования землями общего пользования.

На основании указанного постановления мэра садоводческому товариществу машзавода им.Володарского, сад № в ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право постоянного пользования землями общего пользования, в котором указан вид предоставления земли – постоянное пользование, площадь – всего 2,5 га.

Земельный участок по адресу местоположения: , поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 24978,7 кв.м. Вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «Сад №» завода им.Володарского.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок № расположен по адресу: , кадастровый номер №, имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Согласно представленному в дело договору купли-продажи ФИО4 передал ФИО1 садовый участок № сада № НСТ завода им. Володарского.

Из представленных в дело списков членов НСТ, заключения правления НСТ, усматривается, что спорный земельный участок находился в пользовании ФИО5, ФИО4, тем самым подтверждается, что первоначальным владельцем ФИО5 данный земельный участок был отчужден иным лицам.

Членская книжка на садовый участок № сада № в НСТ завода им.Володарского выдана на имя ФИО1, от его имени представлены квитанции в подтверждение оплаты членских взносов.

Факт членства истца в НСТ завода имени Володарского также подтверждается списками членов НСТ завода им. Володарского, выпиской из протокола общего собрания от 10.03.2010, заключением правления НСТ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорным земельным участком истец владеет на законных основаниях.

Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к ФИО1 в части оспаривания его прав на данный земельный участок не предъявляется.

Таким образом, установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.

Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок № Сада № расположен в пределах земельного участка по адресу: , границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.

Учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок № Сада № завода им.Володарского находится во владении и пользовании истца на законных основаниях, обусловленных его членством в НСТ. Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В связи чем, суд считает, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае, при удовлетворении требований истца, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется ФИО1 по данному назначению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый №, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, сад №, бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Савелова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2022 года.