ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1038/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения <адрес> в г. Салехарде, на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 02.10.2024. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако собственниками и членами семьи истца не являются, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг ответчики не несут, соглашений о проживании в вышеуказанной квартире не заключалось. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, в судебное заседание не явилась, извещена судом о рассмотрении дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному адресу в иске, однако в деле имеется отчет об отслеживании почтового отправления (неудачная попытка вручения, возврат отправителю в связи с истечением срока хранения), что свидетельствует об отказе в получении ответчиком судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г. Салехарду, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.

Суд, совещаясь на месте, определил дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира <адрес> в г. Салехарде приобретена истцом на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 02.10.2024, выписки ЕГРЮЛ о государственной регистрации права от 21.03.2025.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики, согласно адресной справки от 04.11.2024. Ответчики в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, собственниками и членами семьи истца не являются, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, соглашений о проживании в вышеуказанной квартире не заключалось.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Материалами дела подтверждается, что ответчики в жилом помещении не проживают, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, родственниками истца не являются, не снялись с регистрационного учета по указанному выше адресу, что мешает в полной мере истцу распоряжаться своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, которое является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (<дата> года рождения), ФИО4 (<дата> года рождения), ФИО5 (<дата> года рождения), ФИО6 (<дата> года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Лисиенков