РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Войцехович Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6233/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-012788-48) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с фио долг по арендной плате за период 01.01.2022г. по 30.06.2022г. в размере сумма, пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.04.2022г. по 30.06.2022г. в сумме сумма, мотивируя свои требования тем, что 10.01.2002г. года между ДГИ адрес и ГУП «Мостеплоэнерго» был заключен договор аренды земельного участка №М-08-01808, имеющего адресные ориентиры: адрес, площадью 294 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации ЦТП. Договор заключен сроком до 25 лет.
В соответствии с выпиской из ЕГРН 04.07.2022 право собственности на нежилое здание перешло с 25.02.2015г. к ФИО1
В нарушение принятых по договору обязательств Ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере сумма за период 01.01.2022г. по 30.06.2022г. За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание 0,2% от размере платежа, подлежащего оплате за соответствующей расчетный период, начиная с 01.04.2022г. по день уплаты включительно. Ответчиком не оплачены пени в размере сумма, начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.04.2022г. по 30.06.2022г.
В судебном заседании представитель истца ДГИ адрес по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно. Через канцелярию Лефортовского суда адрес представил платежный документ о полном погашении задолженности по арендной плате и пени в размере сумма
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.
При рассмотрении дела установлено, что 10.01.2002г. между ДГИ адрес и ГУП «Мостеплоэнерго» был заключен договор долгосрочной аренды №М-08-018088 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: адрес площадью 294 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации ЦТП №107 (одноэтажное кирпичное здание). Договор заключен сроком на 25 лет.
В соответствии с выпиской из ЕГРН 04.07.2022г. право собственности на нежилое здание перешло с 25.02.2015 к ФИО1, о чем в ЕГРН произведена запись регистрации права №77-77/008-77/004/235/2015-43/2 от 25.02.2015г.
Ненадлежащее исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы, привело к образованию задолженности, размер которой за период с 01.01.2022г. по 30.06.2022г. составляет в размере сумма, на указанную задолженность истцом в соответствии с п.7.2 договора аренды от 10.01.2002г. года начислены пени за период с 01.04.2022г. по 30.06.2022г. в размере сумма
Как следует из письменных материалов дела, по состоянию на 27.12.2022г. ФИО1 полностью оплатил сумму задолженности по договору и пени за спорный период в размере сумма, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от 27.12.2022г.
При вышеизложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает, сумма задолженности, с требованием о взыскании которой истец обратился в суд, полностью погашена ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка -отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Войцехович