Дело № 2-1186/22
УИД 23 RS 0001-01-2022-001746-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сурмач Н.А.,
при секретаре Аджиевой Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО5, а также ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 в котором просит:
Признать ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , пгт. Ахтырский, .
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снять с регистрационного учета гр. ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: по адресу: , пгт. Ахтырский, .
Требования заявления мотивированы тем, что Истцы: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, являются собственниками по 1/5 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: , пгт. Ахтырский, . Данный факт подтверждается договора дарения жилого дома и земельного участка, а также выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. До приобретения истцами прав собственности на жилой дом и земельный участок, предыдущим собственником объектов недвижимости по постоянному месту жительства был зарегистрирован ответчик ФИО7, которая не проживает в домовладении и не пользуется земельным участок на протяжении нескольких лет, более того она не является членом семьи истцов, не несет расходы по содержанию жилого дома, не оказывает участие в уплате коммунальных платежей. Приблизительно с февраля месяца 2022 года по адресу местонахождения жилого дома, с частной периодичностью приезжают сомнительные лица, представляющиеся как инспекторами банка по розыску, и настаивают на встречах с ответчиком, мотивируя тем, что ответчик имеет задолженность перед банками и тем, что она зарегистрирована по адресу, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истцы: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства была уведомлен по последнему известному месту регистрации.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.
Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, являются собственниками по 1/5 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: , пгт. Ахтырский, . Данный факт подтверждается договора дарения жилого дома и земельного участка, а также выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что по указанному выше адресу значиться зарегистрированной ФИО7, которая была зарегистрирована по указанному выше адресу бывшим собственником домовладения, что подтверждается письменными доказательствами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства из законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуются, его собственником не является.
Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , пгт. Ахтырский, . и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика в домовладении, является препятствием для истцов, как собственников жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим им имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 действующей в качестве законного представителя несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , пгт. Ахтырский, .
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снять с регистрационного учета гр. ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: по адресу: , пгт. Ахтырский, .
Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.А. Сурмач