К делу №2-457/23

УИД 23RS0044-01-2022-006124-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 11 января 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безугловой Н.А.,

при секретаре Царевой М.А.,

с участием:

представителя ответчика-адвоката Найда Н.В.,

представившей удостоверение №2658, выданное ГУ МЮ РФ по КК 03.03.2006 г. и ордер №488543 от 11.01.2023 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

представитель истца ФИО1 ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрирован ФИО2, при этом ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. ФИО1, как собственник жилого помещения, в настоящее время вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, в том числе и оплачивать коммунальные услуги и за ФИО2

В судебное заседание истец и его представитель не явились, в материалах дела имеется представителя истца заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме. (л.д.28).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Найда Н.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своего доверителя не видела и не общалась с ней. Возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция ответчика неизвестна.

Выслушав представителя ответчика, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю 13.04.2009 года, лысый Н.И. является собственником жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...> (л.д. 9).

Как следует из копии домовой книги на жилой <...> ФИО2 , <...> года рождения, значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом доме с 20.12.1977 года (л.д.5-8).

Из справки выданной 31.08.2022 года, удостоверенной печатью администрации Северского сельского поселения следует, что ФИО2 , <...> г.р., по адресу: <...> не проживает с 2016 года, место нахождения его неизвестно (л.д.14).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ФИО1, но в нем не проживает. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником домовладения она не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением ответчик не пользуется, личных вещей в домовладении не имеет.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать Отдел Внутренней Миграции России по Краснодарскому краю в Северском районе по вступлению решения суда в законную силу снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Садовая,12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Н.А. Безуглова