Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2022-003129-75 Дело № 2-3462/2022 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО [ Н ] избрано управляющей компанией и оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] Ответчик не оплатил услуги ООО [ Н ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 95 202 рубля. [ДД.ММ.ГГГГ] на основании заявления ООО [ Н ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании вышеназванной суммы задолженности по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома с ответчика. При обращении за выдачей судебного приказа ООО [ Н ] оплачена госпошлина в сумме 1528 рублей 03 копейки. [ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] вынесено определение об отмене судебного приказа [Номер]. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 95 202 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 3056 рублей 06 копеек, а всего 98258 рублей 06 копеек.

Истец - представитель ООО [ Н ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ]

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился частично, пояснил, что обращался к истцу с просьбой о предоставлении ему рассрочки уплаты задолженности, однако к соглашению прийти не удалось. Заявил ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, с учетом мнения ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Заслушав ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что управление домом [Номер] по [Адрес] осуществляется ООО [ Н ] [ ... ]

Собственником квартиры по адресу: [Адрес] является ФИО1.

Согласно справке ООО [ Н ] на регистрационном учете в указанной квартире состоит собственник - ФИО1 ([ ... ]

Согласно расчету, истории начислений [ ... ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком числится задолженность по оплате за услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 95 202 рублей, сальдо на [ДД.ММ.ГГГГ] г. составляет 137532 рублей 18 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района г. Н.Нов[Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] судебный приказ [Номер] о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО [ Н ] по платежам за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 138995 рублей 77 копеек, отменен по заявлению должника [ ... ]

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлен период взыскания задолженности с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности ООО [ Н ] обратился [ДД.ММ.ГГГГ], судебный приказ отменен [ДД.ММ.ГГГГ], а иск в суд истец направил [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, в связи с тем, что со дня отмены судебного приказа не прошло шести месяцев, срок исковой давности должен исчисляться с [ДД.ММ.ГГГГ]

Проанализировав обстоятельства дела, заявление о пропуске срока исковой давности со стороны ответчика, суд полагает, что взысканию подлежит задолженность с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 50509 рублей 76 копеек (138995,77 руб. – 88486,01 руб.), поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО [ Н ] подлежит взысканию сумма задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 50509 рублей 76 копеек.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1715 рублей 29 копеек [ ... ]

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 50509 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1715 рублей 29 копеек, а всего 53 844 рублей 12 копеек.

В остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по уплате государственной пошлины - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина