Дело № 2-472/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 26 ноября 2025 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указано, что при проведении кадастровых работ выяснилось, что принадлежащий ей участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., по адресу: <адрес>, пересекается со смежным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который принадлежит ответчику. Выявлено, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка. Для того, чтобы истец смог поставить принадлежащий ему земельный участок на государственный кадастровый учет, необходимо исключить из ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка, принадлежащего ответчику.

Просит с учетом уточнений установить границы земельного участка с кадастровым №, местоположение: <адрес> согласно Заключению по результатам судебной землеустроительной экспертизы №-СЭ ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М», площадью 696 кв.м., по координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к ФИО1, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1310 кв.м. согласно рисунку 6 на стр. 23 экспертизы ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М».

Судом для участия в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО13, ФИО15, ФИО4, ФИО14

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме. Возражений относительно встречных исковых требований не представила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, поддержала встречные исковые требования, относительно заявленных требований ФИО1 возражений не поступило.

Представитель ответчика Администрации Любинского района Омской области участия в судебном заседании не принимал, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще.

Третьи лица ООО «Родная земля», СНТ «Сибирь», Управление Росреестра по Омской области, ФИО13, ФИО15, ФИО4, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, существенных возражений относительно заявленный требований суду не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ

Статьей 17 Федерального закона от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве», установлено, что межевание объекта землеустройства включает в себя определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Из материалов дела следует, что по данным ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, местоположение границ земельного участка не определено в соответствии требованиями земельного законодательства.

Первоначальное право собственности на земельный участок № возникло у ФИО5 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Любинского района, площадью 0,07 га.

По данным ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000+/-277 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Местоположение границ земельного участка определено, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ земельного участка.

Первоначальное право собственности на земельный участок № возникло у ФИО6 на основании решения Любинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продан ФИО7 земельный участок, площадью 1000 кв.м., что подтверждается также свидетельством на право собственности на землю.

Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1500 кв.м., согласно дубликату – свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1000 кв.м. Оба свидетельства выданы на основании одного и того же договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок №, площадью 1000 кв.м.

В последующем правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство стала ФИО8

Далее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка стала ФИО9, площадью 1000 кв.м.

В материалах дела представлен план садоводческого товарищества «Сибирь», в котором отображены границы земельного участка с кадастровым номером №

В плане территории садоводческого товарищества «Сибирь» отображается взаимное расположение всех земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Сибирь» является участком общего пользования (аллеи СНТ «Сибирь»), принадлежит на право бессрочного (постоянного) пользования СНТ «Сибирь». Местоположение границ земельного участка определено, площадь составляет 39155 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО13, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, местоположение земельного участка не определено, площадь составляет 700 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО15, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка не определено, площадь составляет 700 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО14, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка не определено, площадь составляет 945 кв.м.

Обе стороны обратились в суд требованиями, которые обоснованы тем, что границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН и фактические границы использования земельного участка не совпадают.

Кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате проведения кадастровых работ установлены фактические границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет смежные границы с земельными участками, имеющими следующие кадастровые номера: №, №, № и с землями общего пользования. При обработке геодезических данных была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. Прекращающие существование координаты земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Координаты земельного участка с кадастровым № для постановки на государственный учет, площадь 692 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотрен ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По смыслу части 3 названной статьи воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Следовательно, для исправления реестровой ошибки собственнику земельного участка потребуется проведение кадастровых работ с привлечением соответствующих специалистов и с последующим представлением государственному регистратору документов, подтверждающих наличие реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Исправление реестровой ошибки производится только по решению суда в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН (часть 4 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ).

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

Аналогичные разъяснения приведены в пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном в порядке.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредствам определения координат характерных точек таких границ.

В совокупности норм земельного законодательства фактическими границами земельного участка являются закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения границы фактически используемого земельного участка, позволяющие определить местоположение земельного участка на местности.

Таким образом, между собственниками земельных участков имеется спор относительно местоположения границ земельных участков, для разрешения которого требуются познания в области землеустройства. В связи с чем, судом по ходатайству представителя истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М».

Из экспертного заключения ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М» от ДД.ММ.ГГГГ №-СЭ следует, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № определены по существующему ограждению в виде металлического и деревянного заборов.

Следует отметить, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 696 кв.м., что меньше на 4 кв.м. по сравнению со сведениями в ЕГРН.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1 543 кв.м., что на 543 кв.м. больше по сравнению со сведениями в ЕГРН.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому использованию составила 1543 кв.м, что на 543 кв.м. больше площади этого же участка по сравнению со сведениями ЕГРН (1000 кв.м).

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены.

Из представленного плана территории садоводческого товарищества «Сибирь» видно, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № не являются смежными.

Сопоставляя фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и границы этого же участка, отображенные на ортофотоплане, 2010 года, эксперт делает вывод, что границы данного участка оставались неизменны в период с 2010 года до настоящего времени.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам этого участка согласно сведениям в ЕГРН.

На основании исследованных материалов дела, хронологии возникновения и перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № эксперт пришёл к выводу, что первичное право возникло на участок площадью 1000 кв.м. и с переходом прав, согласно правоустанавливающим документам, площадь участка оставалась неизменна.

Согласно промерам при выполнении геодезических работ ДД.ММ.ГГГГ. определены границы земельного участка с кадастровым номером № и отображены на рисунке 6 странице 23 экспертного заключения, где отображен каталог координат, площадь земельного участка составляет 1310 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют отображенным в правоустанавливающих документах 1996 года в части смежного землепользователя - ЛЭП (от Б до В – план участка № от ДД.ММ.ГГГГ от точки Н1 до точки Н2 – рисунок 6 стр.23 экспертного заключения) этого же участка и не соответствуют границам этого же участка согласно сведениям ЕГРН.

Сопоставить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с границами этого же участка, отображенными в правоустанавливающих документах, эксперту не представилось возможным ввиду отсутствия в правоустанавливающих документах графического отображения границ участка.

Согласно ортофотоплану 2010 года фактические границы земельного участка с кадастровым номером № оставались неизменны в период с 2010 года по настоящее время.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно правоустанавливающему документу – договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ отображены на схеме рисунок 6 стр. 23 экспертного заключения, на странице 20 приведен каталог координат.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, определенные ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют границам этого же земельного участка согласно правоустанавливающему документу 1996 года.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно геодезической съемке, выполненной ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют границам этого же участка согласно сведениям ЕГРН.

Также судебный эксперт пришел к выводу относительно наложения границ спорных земельных участков исходя из следующего.

Фактические границы контура земельного участка с кадастровым номером №, определенные ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют границам этого же участка согласно сведениям ЕГРН.

Границы контура земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 36 кв.м. Каталог координат области пересечения приведен на странице 22 заключения; фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет 134 кв.м. Каталог координат области пересечения приведен на странице 22 заключения; фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 3 кв.м. Каталог координат области пересечения приведен на странице 22 заключения; фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 18 кв.м. Каталог координат области пересечения приведен на странице 22 заключения; фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 71 кв.м. Каталог координат области пересечения приведен на странице 22 заключения. Фактические границы земельного участка №, площадь пересечения 134 кв.м.

Эксперт пришёл к выводу, что координаты фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на момент проведения экспертизы не соответствуют координатам согласно сведениям ЕГРН.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № должно было быть определено с учетом плана участка № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № должны были быть проведены на основании плана участка № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, эксперт пришёл к выводу, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в определении координат точек границ данного земельного участка, границы были установлены без учета правоустанавливающих документов – договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и плана участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, экспертом предложены вариант формирования границ спорных земельных участков следующим образом.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определить исходя из норм действующего законодательства согласно которым местоположение границ земельных участков определяется по исторической границе, существующей на местности 15 и более лет. В качестве документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности 15 лет и более применяем ортофотопланы масштаба 1:10000, изготовленные ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ в 2010 году, которые соответствуют фактическим границам земельного участка, определенным при геодезической съемке ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составит 696 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определить исходя из норм действующего законодательства согласно которым местоположение границ земельных участков определяется согласно правоустанавливающему документу на земельный участок. В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок применить договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и план участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составит 1310 кв.м., что на 310 кв.м. больше площади согласно ЕГРН и правоустанавливающему документу и меньше предельного минимального размера земельного участка (400 кв.м.), установленного для садоводства на земле сельскохозяйственного назначения. Данный вариант предусматривает демонтаж (перенос) фактического ограждения данного земельного участка в точках Н1-Н2.

Во исполнение предложенного варианта формирования границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером №, которые содержатся в ЕГРН в настоящее время и внести сведения о новых границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно предложенному варианту (рисунок 6 страница 23 заключения).

Оснований не доверять выводам эксперта ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М» у суда не имеется, поскольку эксперт, проводивший экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, данное заключение составлено независимым экспертом, в связи с чем, у суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности и объективности представленного экспертного заключения, содержащего исследовательскую часть, выводы и ответы на поставленные вопросы с учетом имеющихся данных. Кроме того, эксперт имеет все необходимые лицензии, удостоверения, подтверждающие право проводить экспертизу. По делу не установлено каких-либо обстоятельств, порочащих данное заключение и ставящих под сомнение выводы эксперта.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что координаты фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют координатам согласно сведениям ЕГРН.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку, координаты точек границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют координатам согласно сведениям ЕГРН, возникла необходимость устранения реестровой ошибки и исключения сведений из ЕГРН.

Каких-либо доказательств того, что такая ошибка отсутствует, ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № определить исходя из норм действующего законодательства согласно которым местоположение границ земельных участков определяется по исторической границе, существующей на местности 15 и более лет. В качестве документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности 15 лет и более применяем ортофотопланы масштаба 1:10000, изготовленные ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ в 2010 году, которые соответствуют фактическим границам земельного участка, определенным при геодезической съемке ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составит 696 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, соответствует следующим координатам характерных точек по сведениям ЕГРН:

Площадь земельного участка 696 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Следует исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о

координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, установить местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1310 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, мМСК-55, зона 1

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., местоположение: <адрес>, по указанным в экспертном заключении ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М» №-СЭ на рисунке 3, характерным точкам с координатами:

Площадь земельного участка 696 кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № площадью 1310 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по указанным в экспертном заключении ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М» №-СЭ, на рисунке 6, характерным точкам с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированный текст решения изготовлен 10.12.2025 года.