Решение по делу № 02-3226/2025 от 07.05.2025 - о взыскании задолженности по компенсации потерь электроэнергии, задолженности по компенсации расходов на оплату налога на землю.

УИД 50RS0015-01-2024-006911-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3226/2025 по исковому заявлению Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» в лице конкурсного управляющего фио к ФИО1 о взыскании задолженности по компенсации потерь электроэнергии, задолженности по компенсации расходов на оплату налога на землю,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» в лице конкурсного управляющего фио обратился в Истринский городской суд адрес с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по компенсации потерь электроэнергии, задолженности по компенсации расходов на оплату налога на землю, в обоснование своих требований указав, что решением Арбитражного суда адрес от 17.11.2021 по делу № А41-82731/20 Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура банкротства – конкурсное производство. Конкурсным управляющим Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» утверждена фио В соответствии с п. 3.1 Устава истца – целью создания и деятельности Ассоциации является содействие своим членам, в создании благоприятных условий для управления земельными участками, в том числе, посредством создания (приобретения) и обслуживания Ассоциацией необходимых объектов инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктуры; содействие членам Ассоциации в удовлетворении их потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками и объектами жилищного строительства, защита прав и законных интересов членов Ассоциации, разрешение споров и конфликтов между членами Ассоциации. Таким образом, конкурсный управляющий Ассоциации «Благоустройства земли «ИСТРИНКА» полагает, что форма общества «Ассоциация» в настоящем случае является разновидностью товарищества собственников недвижимости. Учитывая, что речь идет о земельных участках в коттеджном поселке, нормативным обоснованием деятельности Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» является Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2015 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники земельных участков, расположенных на территории товарищества собственников недвижимости, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ним расходы, нести бремя содержание общего имущества. Ассоциация «Благоустройства земли «ИСТРИНКА» является собственником наружных электросетей 0,4 кВа, газопровода и земельных участков, на которых располагаются дорога и детская площадка. В соответствии со ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Возможности конкурсного управляющего по представлению документов, касающихся взаимодействия Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» с собственниками земельных участков, расположенных на ее территории, ограничен в связи с не передачей органами управления должника необходимых документов, что подтверждается определением Арбитражного суда адрес от 10.11.2021 по делу № А41-82731/20. ФИО1 с 22.11.2004 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м, расположенного на адрес земли «ИСТРИНКА». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Данное имущество находится в коттеджном адрес. ФИО1 не является членом Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА», договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен (отсутствует). Между адрес и Ассоциацией «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» был заключен договор энергоснабжения № 91040803 от 27.08.2012. адрес по договору энергоснабжения № 91040803 от 27.08.2012 сформирована задолженность к Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» за период с 01.11.2020 по 07.12.2022 в связи с возникновением потерь ресурса в размере сумма, что подтверждено судебными приказами Арбитражного суда адрес по делу № А41-84569/21, № А41-14461/22, № А41-37918/22, № А41-81203/2022, а также актом сверки с адрес. Так как Ассоциация является банкротом и члены Ассоциации ее покинули, то возможность проведения собраний собственников земельных участков с целью определения порядка распределения полученных потерь между собственниками земельных участков утрачена. В связи с отсутствием добровольного определения собственниками порядка компенсации потерь, понесенных Ассоциацией «Благоустройство земли «ИСТРИНКА», конкурсный управляющий в рамках своих обязанностей по взысканию задолженности в пользу должника полагает возможным распределить объем задолженности перед адрес между всеми собственниками земельных участков, входящих в состав Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» в одинаковом размере. В соответствии с кадастровой картой, размещенной на официальном сайте Росреестра, в границах адрес земли «ИСТРИНКА» находится 59 земельных участков. Таким образом, размер обязательств ФИО1 по компенсации потерь электроэнергии составляет: сумма / 59 = сумма У Ассоциации «Благоустройства земли «ИСТРИНКА» имеется задолженность перед МИФНС России № 15 по адрес в размере сумма по земельному налогу, что установлено Информационным сообщением о состоянии расчета с бюджетом № 2022-4717 от 04.11.2022. Как следует из банковских выписок, членами Ассоциации членские взносы на содержание общего имущества не выплачиваются, в связи с чем, Ассоциацией также ненадлежащим образом исполнялись обязательства перед бюджетом. Так как земельными участками общего пользования (дороги, детские площадки) собственниками земельных участков, расположенных в границах адрес, вправе пользоваться в равном объеме, соответственно обязанность по оплате возникших расходов возлагается на каждого собственника в одинаковом размере. Таким образом, размер обязательств ФИО1 по компенсации расходов на оплату земельного налога составляет сумма / 59 = сумма Итого общий размер задолженности ФИО1 составляет сумма + сумма = сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере сумма

Определением Истринского городского суда адрес от 24.12.2024 настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Кунцевский районный суд адрес.

Представитель истца Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» в лице конкурсного управляющего фио в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда адрес от 17.11.2021 по делу № А41-82731/20 Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура банкротства – конкурсное производство.

Конкурсным управляющим Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» утверждена фио

ФИО1 с 22.11.2004 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м, расположенного на адрес земли «ИСТРИНКА». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес. Кадастровый номер: 50:08:0060170:15. Данное имущество находится в коттеджном адрес.

ФИО1 не является членом Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА», договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен (отсутствует).

Согласно выписке из ЕГРН Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» принадлежит:

- сооружение электроснабжения, площадью 1 795 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, кадастровый номер 50:08:000000:147091, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 505043062005001-135;

- сооружение нефтяных и газовых сооружений, протяженностью 1 613 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, кадастровый номер 50:08:0000000:148368, основание государственной регистрации: передаточный акт составили адрес и адрес, выдан 21 декабря 2006 года;

- земельный участок, кадастровый номер 50:08:0060170:76, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 875 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, площадью 213 +/- 10 кв.м, вид разрешенного использования объекта недвижимости под земли общего пользования;

- земельный участок, кадастровый номер 50:08:0060170:77, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 843 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, площадью 1 339 +/- 25 кв.м, вид разрешенного использования объекта недвижимости под земли общего пользования;

- земельный участок, кадастровый номер 50:08:0060170:78, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 911 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, площадью 19 033 +/- 96 кв.м, вид разрешенного использования объекта недвижимости под земли общего пользования.

Между адрес и Ассоциацией «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» был заключен договор энергоснабжения № 91040803 от 27.08.2012.

адрес по договору энергоснабжения № 91040803 от 27.08.2012 сформирована задолженность к Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» за период с 01.11.2020 по 07.12.2022 в связи с возникновением потерь ресурса в размере сумма, что подтверждено судебными приказами Арбитражного суда адрес по делу № А41-84569/21, № А41-14461/22, № А41-37918/22, № А41-81203/2022, а также актом сверки с адрес.

Также у Ассоциации «Благоустройства земли «ИСТРИНКА» имеется задолженность перед МИФНС России № 15 по адрес в размере сумма по земельному налогу, что установлено Информационным сообщением о состоянии расчета с бюджетом № 2022-4717 от 04.11.2022.

В соответствии с п. 3.1 Устава целью создания и деятельности Ассоциации является содействие своим членам, в создании благоприятных условий для управления земельными участками, в том числе, посредством создания (приобретения) и обслуживания Ассоциацией необходимых объектов инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктуры; содействие членам Ассоциации в удовлетворении их потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками и объектами жилищного строительства, защита прав и законных интересов членов Ассоциации, разрешение споров и конфликтов между членами Ассоциации.

В силу п. 3.2 Устава предметом деятельности Ассоциации являете, достижение целей, указанных в п. 3.1 настоящего Устава. Ассоциация для достижения своих уставных целей осуществляет следующие виды деятельности:

- содействие членам Ассоциации в благоустройстве земельных участков членов Ассоциации, содействие в газификации, электрификации, в том числе содействие в решении вопросов, связанных с водоснабжением и канализацией на территории земельных участков, принадлежащих членам Ассоциации, решение активных задач в области жилищно-коммунального хозяйства, обмен информацией между членами Ассоциации, создание и управление инфраструктурой территории;

- содействие обеспечению рабочего состояния систем водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации земельных участков членов Ассоциации, организация их аварийного и текущего ремонта;

- обеспечение членов Ассоциации необходимой защитой при реализации ими своих прав и охраняемых законом интересов;

- обеспечение управления территорией, в пределах которой находится земельные участки членов Ассоциации, ее благоустройство, обслуживание и эксплуатация в интересах членов Ассоциации и т.п.

Согласно п. 3.4 Устава Ассоциация осуществляет следующую приносящую доход деятельность:

- управление эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе;

- передача электроэнергии и технологического присоединения к распределительным электросетям;

- покупка и продажа собственного недвижимого имущества и др.

Из п. 4.5 Устава следует, что члены Ассоциации уплачивают вступительные, ежегодные и целевые членские взносы, дополнительные имущественные взносы членов Ассоциации в ее имущество. Размер и способ уплаты вышеуказанных взносов определяется решением Общего собрания членов Ассоциации.

В соответствии с п. 6.5 Устава порядок определения размера и способа уплаты членских взносов, решение о внесении дополнительных имущественных взносов членов Ассоциации в ее имущество определяется Общим собранием.

Согласно публичной кадастровой карте в границах Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» находится более 59 земельных участков, а именно к дороге общего пользования примыкает более 65 земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2017 года по делу № 33-44414/17 следует, что судебная коллегия истребовала и исследовала Устав адрес, приобщила к материалам дела его копию; из Устава НП судебная коллегия установила, что данное партнерство является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами РФ для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом; создано с целью содействия его членам в благоустройстве земельных участков, направленного для удовлетворения потребностей и законных интересов членов адрес; адрес осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, ГК РФ, ФЗ от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», другими законодательными актами, действующими на адрес, правовыми актами адрес и уставом. При этом в Уставе не указано, что данное некоммерческое партнерство создано в соответствии с положениями ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; закрепленные в Уставе положения не в полной мере соответствуют обязательным положениям устава дачного некоммерческого объединения, предусмотренным ч. 4 ст. 16 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; отсутствуют сведения о порядке внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов; ответственность членов объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; порядок участия члена объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления объединения; порядок предоставления членам информации о деятельности органов управления и органа контроля объединения. Исходя из Устава адрес, члены некоммерческого партнерства обладают меньшим объемом прав и обязанностей, установленных в пп. 3 - 6, 9, п. 1 ст. 19, пп. 1 - 3, 5, 7, 8 п. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; объем прав и обязанностей членов адрес соответствует требованиям ФЗ от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

В заседании судебной коллегии 06 декабря 2017 года при рассмотрении дела № 33-44414/17 было установлено, что адрес создано как некоммерческая организация без ссылок на ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; в его состав входят 3 учредителя, которые уклоняются от принятия в члены НП граждан, ведущих свое хозяйство на территории поселка, т.е. данные граждане, лишены возможности участвовать в выборе управляющей компании, ценообразовании за предоставляемые услуги. Кроме того, на территории коттеджного поселка у НП имеется имущество общего пользования, которое не находится в общей собственности граждан, ведущих свое хозяйство на территории поселка, не участвовавших в его создании. Исходя из Устава, Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» не может быть отнесено к садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, которое может обратиться к гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с требованием о понуждении к заключению договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования данного адрес, ведущие свое хозяйство на территории поселка в индивидуальном порядке, создали на этой же территории адрес плюс», куда оплачивают денежные средства за обслуживание, за электроэнергию.

Согласно ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Исходя из положений пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Тот факт, что Ассоциация «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» признано банкротом, не является основанием для возложения обязанности по погашению спорной задолженности на ФИО1

В соответствии с пунктом 2 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом или другим законом.

Согласно пункту 1 статьи 11 Закона о некоммерческих организациях юридические лица и (или) граждане в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер целей вправе создавать объединения в форме ассоциаций (союзов), являющиеся некоммерческими организациями, основанными на членстве.

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Закона о некоммерческих организациях порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Доводы представителя истца о том, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд признает несостоятельными, основанными на неверном применении норм действующего законодательства.

В силу п. 8 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской адрес ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее – территория садоводства или огородничества) – территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или городничества для собственных нужд.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 2 ст. 24 Федерального закона № 217-ФЗ управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что ФИО1 членом Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» не являлась, обслуживанием поселка занимается СНТ «Грастон плюс», в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как они предъявлены к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ассоциации «Благоустройство земли «ИСТРИНКА» в лице конкурсного управляющего фио к ФИО1 о взыскании задолженности по компенсации потерь электроэнергии, задолженности по компенсации расходов на оплату налога на землю – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2025 года

Судья фио