№ 2-509/2025
УИД: 91RS0001-01-2024-006259-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2025 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Домниковой М.В.,
при секретаре – ФИО4,
с участием представителя истца – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> имени 60-летия СССР, <адрес>М, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры назначение: жилое, общая площадь 86,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> имени 60 - летия СССР, <адрес>М, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО3 уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать связь, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей Истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции МВД по <адрес> (л.д. 22).
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик в судебное заседание, будучи извещенным судом надлежаще по месту регистрации не явился, почтовый конверт с отметкой «за истечением срока хранения» вернулся в адрес суда, причины неявки суду неизвестны.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, суд рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.
Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.
Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Как следует из сведений, предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> имени 60-летия СССР, <адрес>М, <адрес>, зарегистрированное на основании Акта об исполнении долгосрочного договора паевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ; Долгосрочного договора паевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ; Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; Декларации о готовности объекта к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно предоставленным сведениям МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> имени 60-летия СССР, <адрес>М, <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> имени 60 - летия СССР, <адрес>М, <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, пояснила суду, что истец ей приходится матерью, ответчик не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире по адресу <адрес> имени 60 - летия СССР, <адрес>М, <адрес> нет, ответчика никто не выселял и не выгонял, видела ее последний раз после ковида.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, пояснил суду, что он является мужем ФИО9 Светланы, третьей дочери Истца, ответчика видел давно, в период ковида, когда она приезжала на новогодние праздники, в квартире Истца по адресу <адрес> имени 60 - летия СССР, <адрес>М, <адрес> личных вещей ответчика не видел, по вопросу добровольно ли ответчик покинула помещение ничего пояснить не смог, так как ему это не известно.
В соответствии с ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно положениям ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения изложены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как уже установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> имени 60 - летия СССР, <адрес>М, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
На момент рассмотрения настоящего дела по существу право собственности истца на указанную квартиру не оспорено, в том числе и ответчиком.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> имени 60 - летия СССР, <адрес>М, <адрес>, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик является членом семьи истца (дочерью), при этом коммунальные платежи не осуществляет, длительное время по указанному адресу не проживает по обстоятельствам, не связанным с препятствием истца на проживание ответчика по указанному адресу.
Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выбыл из жилого помещения, его не проживание в квартире носит постоянный характер, обязанности по содержанию и оплате расходов по содержанию ответчик не выполняет, препятствия в проживании ему не чинились.
Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения свидетелей, которые суд признает относимыми и допустимыми, принимая во внимание тот факт, что регистрация ответчиком в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> имени 60-летия СССР, <адрес>М, <адрес>.
Суд не разрешает вопрос о взыскании судебных расходов, поскольку истцом такие требования не заявлены.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> имени 60-летия СССР, <адрес>М, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Домникова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Домникова