Решение по делу № 2-772/2025 от 06.05.2025

дело №2-772/2025

УИД 57RS0024-01-2025-000892-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Жуковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление г. Орла» (далее - МКУ «Жилищное управление г. Орла») обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее - ФИО1) о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии от 15.05.2013 № 656 многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г.Орла от 25.07.2013 № 3370 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного жилого дома <адрес> на Управление городского хозяйства администрации города Орла, возложена обязанность организовать переселение граждан из <адрес> в соответствии с действующим законодательством.

Аварийный многоквартирный <адрес> включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Орел» на 2019-2025 годы.

Квартира № в которой зарегистрирован ФИО1 расположена по адресу: <адрес>

Постановлением администрации г.Орла от 08.12.2022г. №7004 ФИО1 по договору социального найма №195 от 27.12.2022г. предоставлена <адрес>.

Таким образом, администрация <адрес> исполнила свои обязательства по переселению ответчика из аварийного жилья. Однако, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время ФИО1 остается зарегистрирован.

Истец просит снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО2, извещенная надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от 15.05.2013 № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г.Орла от 25.07.2013 № 3370 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного жилого <адрес>» на Управление городского хозяйства администрации города Орла, возложена обязанность организовать переселение граждан из <адрес> в соответствии с действующим законодательством.

Квартира № в которой зарегистрирован ФИО1 расположена по адресу: <адрес>

Таким образом, администрация г. Орла исполнила свои обязательства по переселению ответчика из аварийного жилья.

27.12.2022г. между ФИО1 и МКУ «Жилищное управление города Орла» заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 36,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Однако, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время ФИО1 остается зарегистрирован.

В связи с тем, что ФИО1 до настоящего времени не снят с регистрационного учета по спорному адресу, что является препятствием для органа местного самоуправления к исполнению Постановления администрации г. Орла № 3370 от 25.07.2013 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного жилого дома» в виде изъятия земельного участка для муниципальных нужд и сноса дома, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МКУ «Жилищное управление г. Орла» о снятии ФИО1 с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд усматривает основания для обращения решения суда к немедленному исполнению в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как данный многоквартирный жилой дом признан аварийным, подлежит сносу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в части снятия с регистрационного учета в силу ч.1 ст. 212 ГПК РФ подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 мая 2025г.

Судья Т.А. Широбокова