Дело № 2-7378/2023

УИД 03RS0002-01-2023-006257-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 03 октября 2023 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением, блоком № дома блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес> бригад, <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № он является собственником блока № дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> бригад, <адрес>, включающий в себя помещение № площадью 10,5 кв.м, помещения № площадью 3,6 кв.м, помещение № площадью 11,8 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м, помещение № площадью 17,1 кв.м, помещение № площадью 7,2 кв.м, помещение № площадью 7 кв.м, помещение № площадью 13,7 кв.м, помещение № площадью 15,1 кв.м. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО9, которая до признания дома блокированной застройкой была зарегистрирована на площади, которой владели и пользовались истцы по делу № ФИО10, ФИО11, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 отношения к его семье не имеет, ее личных вещей в доме не имеется и никогда не было, местонахождения не известно, ее родственники связи с ней не поддерживают, ее регистрация нарушает его права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО14 поддержал исковые требования, пояснил, что ФИО9 никогда не видел.

Ответчик ФИО9, третье лицо - представитель Отделения по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Уфе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик извещен по последнему известному месту жительства (месту регистрации), конверты возвращены за истечением срока хранения. Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что решением Калининского районного суда <адрес> от 02 декабря 202 года по делу № удовлетворен иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования; признано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 по 1/3 доле за каждым на блок № дома блокированной застройки, расположеннй по адресу: <адрес> бригад, <адрес>; признано право собственности ФИО6 на блок № дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> бригад, <адрес>, включающий в себя помещение № площадью 10,5 кв.м, помещения № площадью 3,6 кв.м, помещение № площадью 11,8 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м, помещение № площадью 17,1 кв.м, помещение № площадью 7,2 кв.м, помещение № площадью 7 кв.м, помещение № площадью 13,7 кв.м, помещение № площадью 15,1 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> бригад, <адрес>, блок №. кадастровый №.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ <адрес> РБ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца установлено, что ФИО9, является сестрой долевых собственников ФИО10, ФИО11, ФИО12 жилого блока № дома, расположенного по адресу: <адрес> бригад, <адрес>, которая была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ на площади, которой владели и пользовались вышеуказанные лица, после раздела спорного жилого дома, решением суда на жилой блок № и блок №, выяснилось, что в блоке №, принадлежащим ему на праве собственности зарегистрирована ФИО9, которая к нему и его семье отношения не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО9 и ФИО8 совместного хозяйства не ведут, семейных (родственных) отношений не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, а регистрация ответчика в принадлежащим истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер.

Переход права собственности на жилое помещение к ФИО8 в силу положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения права пользования спорным жилым домом у ФИО9

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования ФИО8 к ФИО9 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 подлежит снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО8

Прекратить право пользования ФИО9(<данные изъяты>) жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес> бригад, <адрес>, блок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Р.В. Рахимова