Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе
судьи ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к УМВД России по <адрес> о возложении обязанности снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, просила обязать УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО3 продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м, кадастровый №. В соответствии со справкой о зарегистрированных лицах, выданной Центром регистрации граждан <дата>, в квартире зарегистрирован её отец ФИО1, <дата> года рождения, который скончался <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>. ФИО3 вступила в права наследования на квартиру после смерти отца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. При обращении в УМВД России по <адрес> для снятия её отца с регистрационного учета она получила письменный отказ о том, что такое лицо в квартире не зарегистрировано, что подтверждается ответом от <дата> №. Наличие в качестве зарегистрированного в квартире лица её умершего отца нарушает права нового собственника. В соответствии с п. 3.4. договора купли-продажи от <дата> ФИО3 обязана снять ФИО1 с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМВД России по <адрес>, ФИО2.
Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, её представитель ФИО6 поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, а также дополнительно пояснил, что при обращении в МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан» ему сообщили, что ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, хотя является умершим. Как пояснили сотрудники МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан», у умершего ФИО1 было два паспорта, первый паспорт зарегистрирован в <адрес>, а второй паспорт зарегистрирован в <адрес>, сняли с регистрационного учета умершего по паспорту, оформленному в <адрес>, а по паспорту, выданному в <адрес>, с регистрационного учета ФИО1 не снят.
Представитель ответчика УМВД России по <адрес> ФИО7 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании пояснила, что ФИО3 обращалась с вопросом о снятии с регистрационного учета умершего отца, к заявлению была приложена копия свидетельства о смерти её отца ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Республики Таджикистан. При проверке было установлено, что отец истца ФИО1, <дата> года рождения, имеет два паспорта, один из которых выдан <дата> ОВД <адрес> (который признан недействительным по причине смерти владельца) на имя ФИО1, родившегося в <адрес> Республики Таджикистан, второй – выдан <дата> ОВД <адрес> на имя ФИО1, родившегося в <адрес> Таджикской ССР. Таким образом, в паспортах имеется разница в указании мест рождения ФИО1, один паспорт указывает на место рождения в городе Душанбе, другой паспорт указывает на место рождения в <адрес>. При сравнении данных паспортов выявили, что один из паспортов получен на основании выданного ранее в <адрес> в 1995 году, в связи с приобретением гражданства, второй паспорт получен в 1991 году на основании признания гражданином СССР. Таким образом, гражданин, о котором говорит истец, по базам данных не числится умершим.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> ФИО8 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании поддержала позицию представителя ответчика УМВД России по <адрес>, полагала требования истца не подлежат удовлетворению.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Как следует из положений ст. ст. 1, 3, 10 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1)
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Как следует из материалов гражданского дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> по договору купли-продажи принадлежит на праве собственности третьему лицу ФИО2, приобретена у ФИО3
Согласно п. 3.4. договора купли-продажи от <дата> в квартире зарегистрирован ФИО1, умерший <дата>, продавец ФИО3 обязуется снять с регистрационного учета указанное лицо в течение 30 календарных дней с даты подписания договора.
По сведениям МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан», по адресу: <адрес> <дата> зарегистрирован по месту жительства ФИО1
В ходе судебного заседания из ответа УМВД России по <адрес> установлено, что имеется информация в отношении ФИО1, родившегося <дата> в <адрес>, документированного по причине общего обмена паспортом гражданина РФ №, оформленным <дата> ОВД <адрес> (№), который признан недействительным по причине смерти владельца, на дату смерти ФИО1 <дата> имел статус «действительный». Кроме того, в учетах МВД России и, в частности, УМВД России по <адрес> содержится информация в отношении ФИО1, родившегося <дата> в <адрес> Таджикской ССР, который зарегистрирован с <дата> по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>, по паспорту гражданина РФ №, оформленному <дата> отделом внутренних дел <адрес> (№) по причине обмена и обнаружения неточностей записи, который на момент смерти владельца <дата> значился действительным. Поскольку установочные данные лица, зарегистрированного по вышеуказанному адресу, имеют разночтения в месте рождения с установочными данными лица, указанными в свидетельстве о смерти, в заявлении ФИО3 о снятии с регистрационного учета ФИО1 в связи со смертью было отказано.
По информации ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от <дата>, ФИО1, <дата> г.р., уроженец <адрес> Таджикской ССР, зарегистрирован с <дата> по адресу: <адрес>. Паспорт № выданный <дата> ОВД <адрес>, №, имеет статус документа «недействительный» (в связи со смертью владельца). В автоматизированных учетах МВД России по <адрес> имеется информация о том, что ФИО1, родившийся <дата>, зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью.
Подпунктом "д" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.
В соответствии с подп. "е" п. 31 указанных Правил, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что ФИО1 не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию по месту жительства. Исходя из заявлений о выдаче (замене) паспорта от <дата> и <дата>, видно, что ФИО1 по обоим паспортам является одним и тем же человеком, который умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №, а также ответом на запрос из Управления ЗАГС по <адрес>.
Соответственно, ФИО1 утратил право пользования указанной квартирой в связи со смерть и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от <дата> № не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем имеются основания для снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, уроженца <адрес>, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья М.А. Шершнева
Мотивированное решение изготовлено <дата>.