Решение по делу № 2-1981/2025 от 29.04.2025 - об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Дело: 2-1981/2025

УИД: 30RS0003-01-2025-002817-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года город Астрахань

Советский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при секретаре судебного заседания Кеплер Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <ФИО>6 к ФИО2 <ФИО>7 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что является собственником 2/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 4/6 доли указанного жилого помещения, лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Ответчика. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит. Истец лишен возможности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку Ответчик уклоняется от предоставление истцу платежных документов. В связи с чем просил суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>) следующим образом:

За ФИО1 <ФИО>8 за 2/6 доли на площадь 61 м2;

За ФИО2 <ФИО>9 за 4/6 доли на площадь 61 м2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно тексту искового заявления, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. С ходатайством об отложении дела слушанием не обращалась, письменных возражений суду по заявленным исковым требованиям не представила.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле, при надлежащем извещении явку представителей не обеспечили, письменные пояснения (возражения) на исковое заявление не представили.

Суд, в силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом позиции истца, изложенной в иске, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела,

Собственниками жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>, площадь 61 м2) являются <ФИО>1 (2/6 доли), <ФИО>4 (4/6 доли).

Согласно общедоступным данным реестра объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС «ЖКХ»), размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://dom.gosuslugi.ru/, многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> обслуживают следующие организации:

– МУП <адрес> «Астрводоканал»;

– ООО «Астраханские Тепловые Сети»;

– ООО «Газпром Межрегионгаз Астрахань»;

– ПАО «Астраханская энергосбытовая Компания»;

– ООО «Комплекс – А».

По заявлению Истца, достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, сторонам не удалось, что послужило основанием для обращения Истца в суд с иском.

По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (статьи 56, 59 - 60, 67 ГПК РФ).

В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения. Ответчиком не приведено ни одного довода, не представлено ни одного доказательства, что бы суд пришел к иному выводу.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно предложенного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>10 к ФИО2 <ФИО>11 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>) следующим образом:

За ФИО1 <ФИО>12 за 2/6 доли на площадь 61 м2;

За ФИО2 <ФИО>13 за 4/6 доли на площадь 61 м2.

Настоящее решение является основанием для предоставления МУП <адрес> «Астрводоканал», ООО «Астраханские Тепловые Сети», ООО «Газпром Межрегионгаз Астрахань», ПАО «Астраханская энергосбытовая Компания», ООО «Комплекс – А» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>), с учетом установленных судом долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 мая 2025 года.

Председательствующий судья Э.В. Иноземцева