Дело № 2-150/2025

УИД 75RS0030-01-2025-000324-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 декабря 2025 года в с. Нерчинский Завод гражданское дело по заявлению главы Нерчинско-Заводского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Глава Нерчинско-Заводского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя тем, что недвижимое имущество –водонапорная башня, площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый № поставлено на учет 06.02.2017 г. в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем внесена запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В течение года со дня постановки никто своих прав на данное имущество не заявлял. Просит признать право муниципальной собственности за Нерчинско-Заводским муниципальным округом на бесхозяйное недвижимое имущество – водонапорную башню, площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый №.

Представитель администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явился, не ходатайствовал об отложении слушания дела, глава Нерчинско-Заводского муниципального округа ФИО1, действуя на основании прав по должности, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия представителя заявителя.

Заинтересованное лицо Больше-Зерентуйская сельская администрация, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явилась, не ходатайствовала об отложении слушания дела, глава Больше-Зерентуйской сельской администрации ФИО2, действуя на основании прав по должности, предоставила заявление о рассмотрении дела без участия Больше-Зерентуйской сельской администрации.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 данной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, 06.02.2017 г. администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа объект недвижимого имущества – водонапорная башня, площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый №, поставлен на учет как бесхозяйное имущество (том 1 л.д. 32-36).

Согласно уведомлению первого заместителя руководителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края установлено, что водонапорная башня, площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый №, в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует и не является собственностью Забайкальского края (том 1 л.д. 37).

По информации КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» установлено, что в реестре объектов технического учета не числится объект – водонапорная башня, площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый №, сведения о правообладателях и правоустанавливающие документы отсутствуют (том 1 л.д. 38).

По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом, водонапорная башня, площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый №, в реестре федерального имущества не числится (том 1 л.д. 40).

В судебном заседании установлено, что водонапорная башня, площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый № является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которого неизвестен. В соответствии с требованиями ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 10.07.2024 года администрацией Нерчинско-Заводского муниципального округа вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись. По истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник недвижимого имущества не обнаружился и не заявил о своих правах, требований о признании права собственности на водонапорную башню никто не заявлял.

На основании изложенного, учитывая, что указанный объект недвижимого имущества принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект, и до настоящего времени никто своих прав на бесхозяйный объект не заявлял, что свидетельствует об отсутствии собственника указанного имущества, заявление главы администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление главы администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – водонапорную башню, площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Нерчинско-Заводским муниципальным округом Забайкальского края на водонапорную башню, площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий С.А. Скубьева

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда С.А. Скубьева

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-150/2025

Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края.